榮昌區征地住房安置貨幣補償標準的依據是什麽

榮昌區這是屬於我國的重慶市，榮昌區作為我國知識產權的工程試點所在地，同時也是國家現代畜牧業發展的核心示範區。通過這壹系列的介紹，大家可以想象榮昌區域的發展還是比較快速的.最近可能也是榮昌區的部分市民們比較關註榮昌區征地住房安置貨幣補償標準的依據是什麽? 榮昌區征地住房安置貨幣補償標準的依據是什麽? 1、土地補償費和安置補助費 1)土地補償費和安置補助費分別計算補償。土地補償費不分地類，按被征收土地面積計算，壹類地區(中心城區：1062平方公裏以內)的土地補償費標準為每畝16000平方公裏至5473平方公裏以內)的土地補償費標準為每畝14000元。安置補助費按轉非安置的農業人口數計算，每個轉非安置的農業人口的安置補助費標準為28000元。 2)土地補償費為被征地的農村集體經濟組織所獲得的補償，被征地土地補償費總額的80%首先統籌用於被征地農轉非人員參加城鎮企業職工基本養老保險，由土地行政管理部門代為劃撥到勞動保障部門;其余20%支付給被征地農村集體經濟組織，用於發展集體經濟和安排集體經濟組織成員的生產、生活。 3)安置補助費的支付按被征地農轉非人員的不同年齡段確定，對未年滿16周歲的被征地農轉非人員，其安置補助費全額支付給個人;對年滿16周歲的被征地農轉非人員，其安置補助費全額支付給個人;對年滿16歲及以上的被征地農轉非人員，其個人按照有關規定應繳納參加城鎮企業職工基本養老保險費用總額的50%，由土地行政管理部門從其安置補助費中代為劃撥到勞動保障部門，專項用於該征地農轉非人員的基本養老保險，安置補助費的其余部分支付給個人，用於安排其生產、生活。 4)土地補償費80%部分和個人繳納基本養老保險費用之和尚不能滿足被征地農轉非人員參加基本養老保險資金需要的，其差額部分由征地單位補足，直至滿足被征地農轉非人員參加基本養老保險的資金需要。 2、農村房屋、青苗和地上構(附)著物補償農村房屋、青苗的補償標準分別按附表2、3執行。宅基地使用權範圍內的地上構(附)著物的補償標準，按附表4、5執行;其余被征收土地範圍內的地上構(附)著物，采取綜合定額補償的方式進行補償。綜合定額補償的具體標準和計算方式由各區人民政府制定。 3、住房安置 1)被征地拆遷農轉非人員住房安置的人均建築面積標準為30平方米。 2)積極推行住房貨幣安置方式，貨幣安置具體標準由各區人民政府按照不低於本區與被征地範圍相鄰地段經濟適用住房銷售價格的原則制定。 3)各區人民政府可以按照“政府引導、市場運作”的方式，提供國有土地使用權，通過招標的方式確定建設單位修建住房，並由建設單位定向銷售給已進行貨幣安置的征地農轉非住房安置對象，以滿足其住房需求。定向修建並銷售給被征地拆遷農轉非人員居住的住房應享受經濟適用住房建設的有關優惠政策。由上文大家應該可以看出，榮昌區征地住房安置貨幣補償標準按照每平方米1萬6到1萬4不同的標準，在安置補助費發放的過程當中本身對戶口也是有壹定的要求的，像是農轉非，以及本來就是榮昌區當地市民的可以領取到的貨幣補償標準都有差異，具體在執行的過程當中，大家還是要仔細地聽從工作人員的介紹的。