壹、山海公寓什麽產權
山海公寓為四十年產權，房屋性質為商住兩用，需要註意的是產權年限是指房屋所占土地的使用年限，按照土地法及物權法的相關規定來看，住宅性質的房子產權到期之後，產權人可以申請續期，但是否能續期應根據具體政策來決定。
二、公寓房產權到期後怎麽辦
1、公寓房產權到期後，作為房屋的所有權人，可以申請續期，經過相關部門的審核批準之後，需重新簽訂土地出讓協議，同時房屋產權人需支付壹筆土地出讓金，並辦理土地登記手續。
2、公寓房到期後，業主補交的土地出讓金壹般不會高於同類土地的價格，不過再次申請的土地使用權年限不得超過三十年，如果國家有收回土地的打算，會給予房屋產權人壹定的補償。
3、總而言之，在當地政府沒有其他規劃的情況下，房屋產權人可以選擇支付土地出讓金進行續費，但如果當地政府有其他規劃，需要拆遷，應給予房屋產權人相應的補償。
總結：山海公寓什麽產權的相關內容就為大家介紹到這裏了，相信帶啊已經對山海公寓的產權問題有了更多的了解，希望能夠幫助到有需要的朋友們。大家在購買公寓房之前，建議到當地的範管局對公寓的具體產權年限進行核對，再決定是否購買。