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上海房屋過戶在哪裏辦理

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房屋購買的話,都是要去過戶的,只有辦理了過戶手續,其房產交易才是合法的,購房者也能確保自己的利益,壹般房屋過戶要在所在區域的房地產交易中心辦理,那麽上海房屋過戶在哪裏辦理呢?下面就隨小編壹起來了解看看吧。

壹、上海房屋過戶在哪裏辦理

1、青浦區,房產過戶到青浦區城中西路121號辦理;2、浦東新區,房產過戶到惠南鎮聽潮路101弄2號、浦東區張楊路2899號辦理;3、徐匯區,房產過戶到上中路466號辦理;4、虹口區,房產過戶到東體育會路359號辦理;5、楊浦區,房產過戶到長嶺路111號辦理;6、嘉定區,房產過戶到嘉戩公路118號辦理。等等。

二、房產過戶辦理流程有哪些

1、準備材料

房產交易過戶雙方要先簽訂好房產買賣合同,並到房產公證處去公證後才有效,將原房產證、房屋買賣合同、當事人雙方身份證、房屋***有權人委托書面證明等等材料。

2、提出過戶申請

將準備好的相關文件都提交給所在區的房地產交易中心提出過戶申請,填寫申請表後提交,這時候房產交易雙方都要到場,房屋管理部門會對其提交的材料進行查驗,並審查相關產權,對於符合上市條件的房屋就會給予辦理過戶手續。

3、繳納稅費

提交材料的同時,買賣雙方在房管局的契稅繳納窗口去繳納相關契稅,還要當當地稅務機關去繳納其他營業稅、個稅等等費用,具體稅費繳納要根據交易房屋性質來確定,普通商品房與房改房、經濟適用房等稅費構成是不壹樣的,然後將這些費用繳納後的完稅證明壹並提交給房管局,這時候就過戶完成,等待通知領取產權證了。

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