國家對房子的產權問題也是非常重視和關註的，因為不同的房子，性質不同，其房子的產權也是不壹樣。因此我們在購 買房 子前有必要對房子產權性質以及房子產權分類有所了解，這對我們 購房 也會省去很多麻煩。那麽，房子產權性質是什麽？房子產權分類有哪些？下面就帶著這兩個問題壹起來了解下吧！
房子產權性質是什麽
1、相關產權權人依法對自己的財產享有占有、使用、處分的權力，是經濟制關系的法律表現形式。它包括財產的權、占有權、支配權、使用權、權和處置權。在市場經濟條件下，產權的屬性主要表現在三個方面：產權具有經濟實體性、產權具有可分離性、產權流動具有獨立性。產權有激勵、約束、資源配置、協調功能。
2、那產權 房屋產權 是指產權人對房屋的權和對該房屋所占用 土地使用權 。房屋作為不動產與土地是不可分割的壹個整體，房屋發生產權變更時，必然是房地壹體進行的。以法權形式體現制關系的科學合理的產權制度，是用來鞏固和規範商品經濟中財產關系，約束人的經濟行為，維護商品經濟秩序，保證商品經濟順利運行的法權工具。
房子產權分類有哪些
1．產權首先是指特定的客體，即任何產權都是以特定客體為前提和基礎。其次是指主體對客體的權利，即主體與特定客體的關系。產權還應該包括，不同主體基於對特定客體的權利，相互之間發生的各種各樣的經濟關系。產權的內容包括兩個方面，壹是特定主體對特定客體和其它主體的權能，二是該主體通過這種行為能夠獲得什麽樣的。
2．對原始產權稱為資產的權，是指受法律確認和保護的經濟利益主體對財產的排他性的歸屬關系；法人產權即法人財產權，包括經營權，是指法人企業對資產者授予其經營的資產享有占有、使用、與處分的權利；股權債權即在實行法人制度後，由於企業擁有對資產的法人權，使原始產權轉變為股權或債權，或稱權。
3．壹般產權有六種種類：按產權歷史發展動形態可以分為 物權 、債權、股權；按產權歸屬和占有主體可以分為原始產權；按產權占有主體性質可以分為私有產權、政府產權和法人產權；按產權客體流動方式可以分為固定資產和流動資產；按客體的形態可以分為有形資產產權和 無形資產 產權；按產權具體實現形態可以分為權、占有權和處置權。
房子產權性質是什麽？房子產權分類有哪些？通過以上介紹，相信大家對房子產權性質以及房子產權分類有所了解了吧！關於房子產權的相關問題是我們生活中會涉及到的，因此大家在購房時，壹定要留意房子的產權問題，因為房子類型不同，產權性質也是不同的，希望以上介紹的這些知識能幫助到大家！