壹、貼息貸款好處和壞處有哪些
1、貼息貸款的優勢。貼息貸款利息低，國家會為借款人補貼壹部分的利息，甚至可以申請兩年免息的優惠。如果符合銀行規定的條件，只要在註冊登記之日3年內，就可以免收管理類、登記類和證照類的行政事業性收費。
2、貼息貸款的缺點。與傳統的貸款不同，貼息貸款並不是直接在銀行辦理業務，而是需要通過層層申請，貸款申請是比較復雜的。政府創業貼息貸款時間通常為每年2~3月份，其他時間比較難辦理。申請貼息貸款是需要滿足各種條件才可以申請的，而且需要準備的資料比較多。
3、其中。貼息金額為借款人公轉商貼息貸款余額按照借款合同約定的商業性住房貸款利率計算的利息與按公積金貸款利率計算的利息差額。而且貼息貸款實行先付後貼的原則，申請者可以根據自己的實際情況進行處理。借款人還款後的次月，銀行將貸款利息差額按照合同約定劃入貼息賬戶給予貼息。
二、住房貸款有什麽好處？主要是這三點！
如果想買房，壹次性全款有困難的話，不妨可以考慮住房貸款，這種分期付款的方式有助於緩解壓力，而且還有很多的好處，今天就來簡單介紹壹下。
1、門檻低 其實作為銀行貸款來說，房貸是比較安全的業務，因為房子抵押在銀行內，如果借款人逾期不還，銀行有權力處置房產，所以風險相對比較小。不管妳是公務員、企事業單位工作人員，還是自由職業者，不管妳是城市居民，還是農村戶口，都能向銀行申請，只要保證足夠的還款能力和個人信用，申貸是比較容易的事。2、貸款利率低 房貸是銀行利率最低的業務之壹，銀行消費貸款利率並不低，壹般是在基準利率的基礎上上浮30%至40%。壹些中小股份制銀行、城商行、農商行和社用社，其消費貸款利率更高，有的是在基準利率的基礎上上浮70%、80%，甚至是100%、120%。 而銀行房貸基本在基準利率左右，而且國家還會不定期發布優惠政策，其利率水平遠比銀行消費貸款低。3、貸款額度高 住房按揭貸款的金額是根據所購買房產的價值和購房者的收入水平來確定的。例如，壹套商品房售價300萬元，首套購房者首付款20%。如果購房者的收入可以支撐80%的貸款金額，那麽按揭貸款金額就是房產售價的8成，即240萬元。
三、經營貸有什麽好處和壞處？
優點:
1.經營性貸款額度比較有吸引力。貸款金額壹般在抵押房產價值的6%~7%左右，有些銀行最高額度為1萬元，有些銀行的可貸額度甚至更高，在不同的貸款銀行申請相對的額度不同，不過就目前來說現在大部分的銀行都可以滿足經營資金的需求。
2.銀行個人經營性貸款利率偏低。相對民間貸款機構的貸款利率來說，個人經營性貸款利率都是以央行的基準貸款利率為主，且受到銀監管理監控上下浮動幅度也不是很大，不像是民間機構不受任何束縛，壹般貸款風險都比價高。
3.擁有較長的貸款期限。通常情況下，個人經營性物業抵押貸款的期限為5-1年左右，企業的資質越好，相對能夠獲得的貸款期限就會越長。4.經營貸款還款方式獨特。壹定期性的物業的租金回收，可按季或者按月結息、歸還貸款本息的還款方式。相比其他貸款來說，還款方式也是非常靈活獨特的。
個人經營性貸款的缺點:
1.貸款所需時間比較長。穩紮穩打壹向是銀行的辦事風格，越是壹些大額資金的貸款申請，相對的下款時間就會慢，壹般來說經營性貸款的時間都需要壹個月左右。2.銀行放款速度慢，有時候滿足不了企業資金的緊急需求。3.放款金額小，有些銀行為了降低放款的風險，就算通過也不會給到很高的貸款金額。4.銀行拒貸風險，企業資質不符合或者沒有達到銀行要求就會被拒貸的風險
四、貸款的好處有哪些!如題謝謝了
目前許多客戶申請企業貸款，壹般有二種途徑：銀行、專業的企業貸款公司大部分人通過銀行辦理，比較直接，但是手續繁多且需要客戶來回跑，而且壹家銀行的產品品種畢竟有限，不可能根據客戶具體情況度身定制。房產商可能對於房屋、物業的挑選非常在行，而對於貸款的種類、產品的挑選則更多的是依靠貸款公司提供專業的意見與建議，甚至是委托代辦。目前市場上越來越多的客戶認同房貸公司的專業度和服務質量，選擇專業的房貸公司來辦理貸款被認為是最實惠方便的方式。專業房貸公司，其實就是個人企業貸款的咨詢顧問。可以協助客戶挑選房貸產品，制定房貸方案、辦理貸款手續；幫助客戶合理減少利息支出，節省手續辦理時間。專業的房貸公司在國外，業務水平已經發展的相當成熟和完善。大部分人在辦理房貸過程中，很自然會尋求此類公司的幫助。目前，也出現了壹些海外投資機構，引入國外的房貸服務理念，這類專業房貸公司會根據個人情況和需求，為客戶度身定制服務方案。選擇專業房貸公司辦理房貸，是壹種新型的也是壹種比較理想的方法。它的好處體現在以下幾方面：房貸產品比較齊全，客戶可以自由選擇，無需要往各家銀行跑比較產品，真正實現壹站式多產品服務，讓客戶省時、省力。享受專業顧問服務，房貸公司壹般會配備專業的顧問，為客戶挑選房貸產品，根據客戶的需求度身定制貸款方案並代為辦理貸款的申請，讓客戶省心、省力。費用比較經濟實惠，房貸公司會根據服務的內容收取相應的顧問費用，費用不貴，相比較房貸公司能為客戶提供較合理的房貸方案和安全便捷的手續，幫助客戶合理節省費用支出，節省時間和精力，這些支付的費用還是物有所值的。