房屋產權所有人憑本人有效身份證明在房屋檔案館填寫換證申請書和擔保書，在檔案館復印房屋圖紙和文件，檔案館出具《房屋權屬查詢證明》到房管局申請換證並等待發證。
房產證補辦程序:
1.備件申請:申請人到房產局書面申報產權證遺失原因，提供業務證明，填寫遺失房地產權屬證書書面材料，憑身份證明辦理《遺失產權證》；
2.備案查檔:房產局在繳納查檔費後，開具臨時收據，對遺失物品進行內部查檔核對；
3.登報聲明:“遺失聲明”登報後，申請人持報紙和臨時收據到房地局交給原收件人。壹個月內無異議的，申請人向測繪處申請測繪；
4.調查立案:測繪由測繪院進行，檔案管理部門負責立案；
5.註冊審批:房地局負責初審、復審和審批；
6.發證:經審核同意補發產權證的，發證校對後向申請人發出發證通知，申請人憑“登記回執”領取證書。
綜上所述，房產證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權，並依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證。是國家依法保護房屋所有權的法律憑證。房屋所有人管理和使用自己房屋的證明。房產證包括房屋所有權證和房屋所有權證。壹般來說，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關出具的證明房屋所有權的書面憑證。
法律依據:
《城市房屋所有權登記管理辦法》第三十四條。
房屋所有權證書毀損，經登記機關查驗需要換發的，應當換發。房屋所有權證遺失的，權利人應當及時登報聲明作廢，並向登記機關申請補發。登記機關將進行補發公告，六個月無異議的，予以補發。