很多物業公司都有自己的定位錯誤，因為他們把自己當成了小區的管理者和主管，他們掌握著小區內業主的所有信息和樓房的實際產權。如果成立了業主委員會，想得到這些權利和信息，沒有業委會這個監督機構，物業公司的違規行為會更多，利益會更大，所以會想盡辦法組織成立業主委員會。
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如果遇到服務質量差，霸道的物業公司，對於業主來說真的是壹件很困擾的事情。除了每天面對物業的各種不作為和刁難，還要時刻想著如何不讓物業找自己的麻煩。我們知道在生活中靠個人的努力很難和物業公司抗衡，所以更多的人把希望寄托在業主委員會身上，壹些小區會想盡辦法阻撓業主委員會的成立。
物業公司應該更有先天優勢，因為在實際的社區服務工作中，物業公司往往與社區、街道、物業管理部門等部門合作。相對於個人，他們更有組織性，更專業，更有資源，而業主委員會畢竟是壹個自發的團體，在專業能力上很難和物業公司抗衡。