貸款所需信息:
1.借款人的有效身份證和戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚者需提供未婚證明,離異者需出具法院民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚);
3.已婚的,需提供配偶有效身份證、戶口本、結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明);
5.房地產產權證;
6.擔保人(身份證、戶口本、結婚證等。是必需的)
請註意:
1.貸款只能用抵押物,貸款金額和貸款期間利息之和不能超過抵押物評估值的1/2;
2.有長期穩定的收入來源,足以支付每月貸款本息;
3.擔保人;
4.借款人年齡限制:男性年齡+貸款年限不超過60年,女性年齡+貸款年限不超過55年;
5.進入征信系統黑名單的客戶不能申請貸款;
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押財產保險費、財產評估費等。
壹般需要1個月左右才能貸款。
流程:
1.向銀行申請貸款,
2.銀行驗收後,對抵押財產進行價值評估,並根據評估價值核定貸款額度;
3.開立個人活期存款賬戶,簽訂借款合同等。
4.辦理房地產抵押登記;
5.銀行貸款。