1，房地產盈余
隨著老齡化和少子化的加速到來，居民收入普遍下降，房價下跌，更不願意買房。房地產商債務問題嚴重，房子賣不出去，意味著惡性循環。預計房地產不能太樂觀，只能說會好轉，但很難再回到過去。
2.需求收縮
疫情反復帶來居民就業和收入預期的變化，對消費需求形成壓制；出生率持續下降等因素也導致消費需求進壹步萎縮；加上設備和新開工投資持續低迷，各類企業生產性投資減少，投資需求明顯減弱。
3.財政狀況進壹步失衡。
近年來，我國財政收入和支出增速雙雙下降，但收入增速下降更快。基於此，中國的實際財政赤字有緩慢增加的趨勢。這意味著政府控制資源的能力下降，我們必須關註其全面而深入的影響。
應對經濟發展外部挑戰的措施；
1.加強國際合作
在經濟全球化的背景下，國與國之間的經濟聯系變得更加緊密，國際合作變得尤為重要。各國應加強政策協調，制定類似的規則和標準，促進國際貿易和投資的自由化和便利化。此外，各國應加強多邊機構的作用，加強經濟、金融和貿易領域的對話與合作，共同應對全球性挑戰。
2.增強創新能力
經濟全球化帶來了越來越激烈的競爭，只有通過創新才能不斷提高競爭力。各國應加強科技創新投入，培養創新人才，建立和完善創新體系和創新生態，促進經濟結構轉型升級。同時，各國應加強知識產權保護，提高創新成果產權保護水平，保護創新者利益，激發創新動力。