第壹,小產權房會被強制拆遷嗎?
1.長期以來,小產權房因其自身的價格優勢而受到國人的歡迎。但實際上,小產權房沒有房產證,沒有登記,也正是因為小產權房沒有正規的法律手續,所以這類房屋不受法律保護。與此同時,我國出臺了很多政策打擊這種小產權房。
2,那麽到這個時候,就有壹個困擾大家的問題了。既然大家都說這種小產權房合法存在不合理,為什麽這麽多年國家還沒有全面取締這種小產權房?想註銷這樣的小產權房怎麽辦?
3.雖然小產權房被禁已久,但主要原因還是小產權房有很多實際受眾。如果強行取締這樣的小產權房,肯定會遇到很大的阻力,影響也相當惡劣。所以要解決這個問題,有兩個辦法:逐步轉正或者徹底拆解。
二、小產權房拆遷補償標準細則
1.小產權房不具備普通商品房的法律性質,在購買過程中難以得到平等保護,在開發建設過程中缺乏監管,出現質量問題的概率高於商品房。由於無法辦理合法產權手續,買房後無法合法過戶,對房產價值影響較大;在國家拆遷的情況下,很難獲得相應的拆遷補償。
2.小產權房沒有合法的不動產登記證。如果涉及拆遷安置,各地做法不壹。建議積極與拆遷方協調。如果涉及補償,妳有權要求安置補償,因為小區給了妳門牌號,妳遷了戶口,證明妳合法使用了房子。但具體的補償是否包括隨妳搬家,要看妳買的小產權房的項目用地性質。
3.但是,妳仍然是拆遷安置的對象:也就是房屋的合法所有人,妳有權要求對房屋進行安置。同時還可以主張搬遷補貼和裝修補償費。具體補償應參照當地拆遷補償標準,以簽訂的拆遷安置協議為準。
以上都是關於小產權房是否會被強制拆遷,以及小產權房拆遷補償標準的細節。我希望我能幫助妳了解小產權房。更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請持續關註!