繳存人家庭購買首套具有自主產權的改善型自住住房或者第二套無公積金貸款的改善型自住住房時,可以提取繳存人住房公積金賬戶內的存儲余額。
處理通道
1.在線辦理:自助辦理可通過個人網廳和微信微信官方賬號進行。
2.離線處理:各營業部櫃臺處理。
所需材料
1.提取人及其配偶的身份證。代理人的身份證需提供給其他人。
2.提取本人本人宜昌市民卡或銀行壹級借記卡。
3.不需要結婚證原件或單身聲明,宜昌地區可以網上查詢。
4.如果存款地點在市區,網上查詢不需要證明材料。如果不能,需要提供市區和夷陵區房產部門出具的繳存人家庭現有住房查詢證明;如果繳存地在縣城或市區,當地房產部門會出具該家庭現有住房的查詢證明。
5.購房類型:
購買自住商品房現房
①不動產權證書或購房合同及不動產權證書表。異地購房壹次性付款需要不動產產權證原件。
②購買發票或契稅發票。
購買自住商品房期房
(1)購房所在地房管或房產部門出具的房地產登記證明;
②購房合同;
③購買發票。
溝紫竹二手房
①轉讓的不動產權證書原件或復印件、商業貸款合同原件;
②購房發票或契稅發票及購房合同。
購買自住型拍賣行
(壹)房屋拍賣確認書和已轉讓的不動產權利證書;
(2)購買拍賣行發票或契稅發票。
購買宜昌地區以外的拍賣行、現房、二手房、拍賣行的,除上述相關材料外,還需提供:
①提取本人及配偶任壹方購房所在地的戶口簿原件或近12個月的社會養老保險繳納證明;
②無法現場核實的,提取人需要填寫《住房公積金個人提取承諾書》和《不動產信息核實委托書》。如果能通過借款合同、主借款人個人信用報告、手機APP核實購買行為屬實,則無需填寫。
需要註意的事項
1,購買自住住房是指購買商品房、現房、二手房、期房。
2、需要申請公積金貸款的,貸款和提款應同時辦理,以免影響貸款金額的計算。
3.購買第二套住房,申請公積金貸款的,可以不申請提取公積金購房,但可以提取貸款還款。
4.繳存地在市區的,根據繳存人家庭在市區的住房戶型和購房合同確定;繳存地在縣、市的,按照當地房產登記的家庭住房數量和購房合同確定。
5.繳存人家庭成員有未結清公積金貸款的,不能辦理提取業務。
6.撤回生效時間為:購房合同簽訂後壹年內或首次取得不動產權證書後壹年內。
7.提取金額:總提取金額不得超過所購房屋實際支付的總價款。
8、壹次提取住房,提取應壹次性集中辦理提取手續。提取時間應與住房消費最後壹次提取時間相隔壹年。
9.選擇壹次性付款異地購房的,需要提供房產產權證原件。