不過據說明年有可能調整到全國房產信息聯網。
所以如果想買的話，年內要盡快。
記得選擇滿意的答案！
請問我在北京有壹套房，想在長沙再買壹套房。是壹套房還是二套房？謝謝妳。數第二套。只要是妳的名字，就是第二套。
合肥有房子。如果在北市再買壹套，算不算二套房？二套房的界定標準:
第壹，貸款買壹套房，可以通過房屋登記系統查到房產，然後貸款買房——兩套。
二是貸款買了壹套房，後來賣了。通過房屋登記系統查不到房產，但可以在銀行催收系統查到貸款記錄，然後貸款買房——兩套；
第三，全款買壹套房，可以通過房屋登記表系統找到樓盤，貸款買房——兩套。
第四，全款買了壹套房，後來賣了。房屋登記系統查不到房產，然後我就貸款買房了——第壹套。五、當地房屋登記系統不具備查詢條件，銀行盡職調查核實買方有房，再買房——兩套。
六、個人名下有兩套房商業貸款記錄，壹套已還清，另壹套未還清。這時候再融資就認定為三套房了。
七、個人名下有二套房商業貸款記錄，已全部還清並出售，同時能提供二套住房出售證明。這種情況下，雖然個人名下無房，但再貸款時會被視為三套房。
八、個人名下壹套房商業貸款已還清，另壹套公積金貸款也已還清。這時候無論妳申請公積金貸款還是商業貸款買房，都算三套房。
九、夫妻壹方婚前買房使用商業貸款，另壹方婚前買房使用公積金貸款。婚後，他們想以夫妻名義借款。按照新政，雖然都是婚前個人貸款，但是因為央行征信系統有記錄，以夫妻名義貸款買房，還是會算第三套房。
十、夫妻壹方婚前有房但無貸款記錄，另壹方婚前有貸款記錄但名下無房產。婚後買房，申請貸款，算三套房。
有壹套房貸款。如果在北京買房，算不算二套房？1.首先要看有沒有發生過借貸行為。對於之前已全款購房或向親友貸款購房的，在向銀行申請貸款購房時，視同首套住房貸款；對於已有住房貸款的，再次申請貸款將視為第二套。
2.以家庭為單位，即需要在個人征信系統中查詢本人、配偶及未成年子女的貸款購房情況。如果其中任何壹個有貸款購房記錄，妳在申請貸款購房時也會被視為第二套。
3、包括公積金貸款和商業性個人住房貸款。即之前申請過公積金貸款或商業性個人住房貸款的，再次申請貸款購房的視為第二套。但之前申請的是個人商業性住房貸款、個人綜合消費貸款等商業性個人貸款的，申請貸款購買住房的，按照首套住房貸款政策執行。
4.包括已結清和未結清的貸款。也就是說，有購房貸款記錄的，無論落戶與否，再次申請貸款購買住房，都將被視為第二套。
如果妳有壹套房產，又買了壹套，怎麽確定第壹套是不是第二套？如果名下有安置房，可以算二套房嗎？第二套房的標識:
先貸款買了壹套房，商貸結清了，再貸款買房——首套。如果貸款沒有結清-兩套。
二、個人名下有兩套房商業貸款記錄，壹套已還清，另壹套未還清。此時，再貸款被認定為二套房以上。
三、夫妻壹方婚前買房使用商業貸款，另壹方婚前買房使用公積金貸款，婚後兩人想以夫妻名義* * *用貸款。貸款已還清的，銀行業金融機構可根據借款人償債能力、信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例；如果貸款沒還清——就是兩套房多。
第四，全款買了壹套房，貸款買房——首套。
5.全款買了壹套房，後來賣了。房屋登記系統查不到房產，然後我就貸款買房了——第壹套。
六、當地房屋登記系統不具備查詢條件，銀行盡職調查核實買方有壹套住房，然後貸款買房——首套。
七、個人名下有兩套房商業貸款記錄，均已還清並出售，同時能提供兩套住房出售證明，這種情況下，再貸款時——首套。
八、壹套房商貸已還清，另壹套公積金貸款也已還清。先申請商業貸款再買房——首套。
九、夫妻，壹方婚前有房但無貸款記錄，另壹方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款——首套算。
10.貸款買了兩套以上的房子，後來都賣了。通過房屋登記系統查不到房產，但是可以在銀行征信系統查到貸款記錄，然後貸款買房——首套。
有壹套房網簽，再買壹套當二套房？有壹套房網簽了，再買壹套當二套房！
北京人有壹套房但是面積很小，打算再買壹套。但是在其他地方還有壹套房，那麽在北京可以買二套房嗎？應該是可以的。房地產交易網絡沒有全國聯網。
看妳買的房子的性質(規劃用途)。如果是住宅，可以再買壹套房子。如果是商業性的，則不受限制。也可以買兩套普通的房子。
保險的話，先去建委交易大廳進行資質審核，合格後再買。
有壹套房改，按新政再買壹套是買首套房還是第二套？如果改造後房屋的房產證上有妳的名字，
我買單。如果房產證上有名字，那就不是兩套了。