啟東濱海工業園位於長江入海口北側的黃海之濱，與日本、韓國壹衣帶水，東臨黃海，北靠開發建設中的呂四大港(已建2個5萬噸級綜合貨運碼頭)和已經發電的投資250億元華東地區最大的發電企業—呂四港大唐電廠，南連已經通車的上海—崇明—啟東之間的滬崇啟大通道，距上海浦東直線距離僅53公裏，西接南京與啟東之間的寧啟高速公路以及建設中的寧啟鐵路和沿海高速公路, 南通機場近在咫尺。目前，啟東濱海工業園與上海浦東國際機場、上海虹橋機場、上海外高橋港區之間，都只有壹小時車程，全面融入上海壹小時都市經濟圈。啟東濱海工業園的開發建設，必將成為長江三角洲最具開發潛力的風水寶地。
夥伴地產是領先的工業地產信息與咨詢服務提供商，它利用先進的網絡信息技術，準確鎖定目標客戶，把信息傳遞給他們。而且接受園區項目方的中介代理委托，使園區招商率大幅度提升。另壹方面，企業可以通過高效的信息平臺，主動聯系園區促成合作，企業可以在詳細的了解了園區的定位、優惠政策，最新動態等資料後，向園區提供需求反饋表，與園區業主取得聯系。進而取得雙邊互惠的交易。園區本著高起點規劃，高標準建設的原則，以建設壹座“生態型、可持續、有特色”的濱海工業新城，增強投資吸引力，實現又好又快的發展為目標。園區於2004年9月委托江蘇省城市規劃設計院正式規劃。對園區內公***設施、交通運輸、道路、綠化、環境保護、公用事業等各項配套工程實行統壹規劃，分步實施。自2005年3月園區啟動開發以來，基礎設施建設高歌猛進，招商引資成績斐然，已成為長三角地區吸引海內外客商競相投資的熱土。經過六年多來的開發建設，園區的道路、供電、供水、排水、排汙、通訊、寬帶、有線電視、天然氣、土地平整等已達到“九通壹平”的建設標準。外圍二期工程建設正強勢推進。酒店賓館、辦公大樓、會所中心、電影院、商場超市、網吧、白領藍領公寓、專家別墅、醫院、學校包括南通大學杏林學院、郵政、物流、銀行、工商稅務、公安等商務配套區等已經建成。園區南連協興港至336省道，西接南海公路至221省道，北連省沿海高等級公路。區內目前入駐企業300多個，總投資超過300億元，投產企業140多家。內資項目主要來自上海、浙江、廣東、福建、昆山等地。外資項目主要來自日本、韓國、新加坡、馬來西亞、澳大利亞、香港、臺灣等國家和地區。園區重點培育船舶配件、生物科技、精密機械、電子、新能源、新材料六大支柱產業，限制發展附加值低、用工量大的普通輕紡產業，禁止化工等高汙染產業的進區入園。