1，辦理房產信息查詢證明。政策規定，面積小於90平方米的首套房按1%征稅，90-144平方米按1.5%征稅，144平方米以上的二套房、別墅、商業用房按3%征稅。查檔案的目的是享受稅收減免。
2.準備申報稅務信息。妳需要準備好購房合同、身份證和戶口本的原件和復印件，以及查檔證明。
3.提交稅務信息。材料準備好後，可以向稅務機關申請納稅申報，填寫誠信承諾書。
4.確認稅務信息。稅務部門受理申請後，錄入相關信息，打印壹份《房地產交易納稅申報審核表》，其中包含納稅基本信息。仔細審核確認後，簽字。
5.交契稅。憑蓋章的《房地產交易納稅申報審核表》到征收櫃臺繳納契稅。
買房契稅什麽時候交？1.不同的地方有不同的規定。有的地方規定交房前要交房屋契稅，有的地方規定10天後交合同。按照目前主流的操作，拍賣行繳納房屋契稅的時間是:房屋竣工驗收，交付使用，辦理房產證時繳納房屋契稅。
2.交房後盡量不要超過壹年，否則要交滯納金。相信很多人都很關心這個問題。契稅壹般在辦理房產證時核定繳納。總的順序是購房-首付-貸款辦理-貸款審批-合格審批-進入交付流程。
3.貸款批下來後，開發商叫妳交房。這時候妳就需要審批契稅了。如果不是個人買房，需要繳納印花稅，開始交房。這個時候壹般會給妳鑰匙，壹個月內完成。這不是很緊急。交了契稅之後，其他費用幾乎就沒有了，除非妳需要自己全額辦理土地證產權證。
4.第壹套房是個人房，面積不到90平米。契稅是65438+總額的0%。面積就是建築面積，也就是妳的筆記本電腦有多大，車庫呢？加起來。