解析:
保稅區是經國務院批準設立的、海關實施特殊監管的經濟區域，是我國目前開放度和自由度最大的經濟區域。其功能定位為“保稅倉儲、出口加工、轉口貿易”三大功能。是指在靠近進出境、交通便利的地方劃出壹定的區域，通過設置封閉式的隔離設施作為與非保稅區的分界線而形成的特定保稅區域。根據現行有關政策，海關對保稅區實行封閉管理，境外貨物進入保稅區，實行保稅管理；境內其他地區貨物進入保稅區，視同出境；同時，外經貿、外匯管理等部門對保稅區也實行較區外相對優惠的政策。
自1990年國務院批準設立上海外高橋、天津港保稅區以來，截至1996年，經國務院批準，***設立了上海外高橋、天津港、大連、青島黃島、張家港、寧波、福州馬尾、廈門象嶼、廣州、深圳沙頭角、深圳福田、深圳鹽田、汕頭、珠海、海口15個保稅區，海南洋浦經濟技術開發區也實行保稅區的管理政策。目前，16個保稅區均已經海關驗收，封關營運。
十幾年來，保稅區各管理部門采取各種形式招商引資，積極開發，使保稅區發展已具相當規模，漸趨成熟，成為當地經濟新的增長點。
以下是保稅區的優惠政策：
1、生產性外商投資企業所得稅稅率為15%，自獲利年度起，享受“二免三減半”的優惠。在減半期內企業所得稅按7.5%稅率征收。免征地方所得稅。產品出口企業凡當年出口產品產值達到70%以上的，企業所得稅減按10%稅率征收。對符合國家有關鼓勵政策興辦的先進技術企業的，依照稅法規定征收，免征和減征期滿後，仍為先進技術企業的，經報批可延長三年減按10%稅率征收企業所得稅。
生產性內資企業經批準可享受所得稅優惠政策。
2、外資企業興建港口、碼頭等基礎設施項目的，企業所得稅享受“五免五減半”優惠。
3、企業自建或購置的自用房產，自建成或購置之月起，五年內免征房產稅。企業固定資產由於特殊原因需要縮短折舊年限，可由企業申請，經有權稅務部門批準予以實施。
4、區內企業從事保稅貨物加工生產和交易免征增值稅、消費稅。保稅區企業從區外有進出口經營權企業購進貨物出境或加工後再出境，符合出口退稅條件的，由區內企業辦理出口退稅手續。
5、外資企業在區內建辦國家鼓勵類和限制乙類投資項目，其在國內采購的國產設備和隨設備購進的部分塑料件、橡膠件、陶瓷件及石化項目用的管材，增值稅可以辦理退稅；購買國產設備投資額可抵免企業所得稅。
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