1，企業營業執照，稅務登記證等證件。
2.中國人民銀行發行的貸款卡具有良好的社會信用記錄。
3.公司的適當營業額。具體文件要求，還要根據各家銀行的房貸要求。
:抵押貸款方式
首先妳要確定妳貸款的目的和金額，明確貸款需求後妳會有更好的準備。
確定自己的抵押品。在辦理企業貸款時，可以作為抵押物的物品壹般有:土地/房產/企業生產設備/債券、股票等質押物/企業流動資金等。不同的抵押物，不同的銀行會有不同的企業貸款產品，當然他們的要求，額度，利息等等也不會壹樣。妳需要根據情況選擇符合自己需求的貸款產品。
確定他們的資質是否符合這些貸款產品的要求，主要看三個方面:人、抵押物、公司。
不用說，人的要求肯定是更好的，逾期/負債/流水/收益部分相關，有些缺陷也是可以接受的。抵押物需要符合貸款產品的要求。目前主流的抵押物是房產，但並不是所有的房產都能做。壹些銀行和老居民樓不接受。公司分新開戶/半年開戶/壹年以上戶，有的只要達到年限就可以辦，有的對經營範圍和經營狀況有要求。
但是基本上所有貸款產品的要求都會很具體，很容易判斷是否符合這些要求。建議客戶申請符合自己要求的貸款產品。如果壹些不重要的項目不符合(如信用查詢次數等。)，他們也可以嘗試申請。
最後是壹般的企業貸款流程申請、評估、放賬、面簽、審批、抵押、放款、還款、結算、解除抵押。以上都是希望客戶在申請前做的事情，提高貸款成功率，避免浪費自己的時間和精力，耽誤自己企業的資金周轉。