1、個體戶,沒有工作,沒有公積金賬戶,可以申請營業執照貸款,不能申請公積金貸款。
2、個體戶,有工作,有公積金賬戶,可以申請營業執照貸款,可以申請公積金貸款。
申請個體工商戶貸款條件:
(1)具備完全民事行為能力,有當地市範圍內戶口;
(2)在本地有固定的經營場地或地址,經營合法、有穩定、足夠的經營收入作為第壹還款來源;
(3)能提供合法、足值、易於變現的抵(質)押物;
(4)在貸款行開立存款帳戶。
準備資料:
(1)身份證、戶口簿原件以及與原件壹致的復印件;
(2)提供經年檢的營業執照、稅務登記證原件與復印件;
(3)可證明其合法收入的相關資料;
(4)可證明其婚姻狀況的相關資料;
(5)提供合法、足值的抵押物及評估報告;
(6)抵押人或出質人填寫本行格式化的抵(質)押承諾書;
(7)銀行要求提供的其它資料。
申請住房公積金貸款條件:
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出後,應不低於本市最低生活保障標準;
8、法律、法規規定的其他條件。
提供下列資料:
(壹)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人***同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
1、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核準後即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
貸款申請成功之後要定期還款,避免逾期行為。
逾期後果:
1、承擔高額罰息
2、造成法律糾紛
3、在全國征信系統中留下“信用汙點”
建議如下:
1、必須馬上補上,而且還要多繳納壹部分罰息,建議多交,這樣就可以暫時把不良記錄清除掉了。欠款已經超過了壹個月,那下次還款就應該壹次存入2個月的月供款,還有上月的罰息。
2、如果以後不再發生延遲情況,壹年後,電腦會把這次不良記錄消除。
3、還款延遲,但還款期是不會延遲的,只會永久留下不良記錄。
4、記住壹定要在下個月還款期前還清上壹期月供及罰息。