產權式酒店是指開發商將酒店的每個房間分割成獨立的產權，出售給投資者。投資人壹般不住酒店，而是將客房委托給酒店管理公司經營，獲得投資回報，並獲得酒店管理公司給予的壹定時間內免費入住的權利。是壹種投資與休閑度假相結合的旅遊地產模式。
至於酒店產權人如何納稅，《國家稅務總局關於酒店產權人納稅問題的批復》(國〔2006〕478號)規定，酒店產權人在約定時間內提供物業使用權配合酒店，產權不屬於新經濟主體的，業主按約定取得的固定收入和股息收入，視同租金收入。根據有關稅收法律、行政法規的規定，應當按照《服務業-
對於酒店物業管理，納稅人需要特別註意的是《房產稅暫行條例》，規定房產的租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。《國家稅務總局關於安徽省若幹房產稅業務問題的批復》(國發[1993]368號)第壹條規定，對於投資於合營企業的房產，在征收房產稅時，應區別對待。在不動產投資聯營的情況下，投資者參與投資獲利，不承擔聯營風險，不動產的租金實際上是以聯營的名義取得的，根據《房產稅暫行條例》的有關規定，應由出租人按照租金收入繳納房產稅。此外，根據《印花稅暫行條例》的規定，財產租賃合同，根據《中華人民共和國財政部國家稅務總局關於調整住房租賃市場稅收政策的通知》(財稅字[2000]125號)，對個人出租房屋取得的收入，從2001 1暫減10%。
為簡化計算，假設不考慮其他納稅調整事項，周女士2009年獲得年度客房利潤分紅654.38+0.8萬元，應繳納營業稅及附加654.38+0.8× 5.5% = 0.99(萬元)；應交房產稅18×12%=2.16(萬元)；應交印花稅18×0.1% = 0.018(萬元)；應納個人所得稅(18-0.99-2.16-0.018)×(1-20%)×10% = 1.18656(萬元
企業分紅如何計算所得稅？
壹般來說，公司利潤的分紅有兩種:壹種是股東按股份應分配的共同利潤，稱為股息。股東包括企業和個人。根據新企業所得稅法的規定，符合條件的企業之間的股息、紅利等股權投資所得屬於免稅所得。企業向個人股東分配的股息和紅利，應按照個人所得稅的有關規定計算。另壹種是企業在支付勞動者工資後，將壹定比例的利潤或超額利潤分配給勞動者，稱為勞動分紅。勞動分紅在形式上類似於獎金，但與獎金有本質區別。獎金是企業支付給勞動者個人的超額勞動報酬，體現在企業成本中，而勞動分紅則來源於勞動要素收入的分配，以勞動者為群體。
產權式酒店的分紅如何征稅？總的來說，邊肖老師整理的關於產權式酒店股息稅處理的資料都在上面說完了。相信同學們都知道，個人所得稅是按照產權式酒店的收入來計算的。如果妳還想了解產權式酒店的財務信息，這個網站上還有很多免費的資料。