第壹,拆遷補償款要交稅嗎?
根據《中華人民共和國財政部國家稅務總局關於城市房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅[2005]45號),被拆遷人按照國家城市房屋拆遷管理標準取得的拆遷補償,免征個人所得稅。但是,在符合法律規定的特殊情況下,當事人有必要繳納契稅。
第二,土地增值稅
土地增值稅是指單位和個人轉讓國有土地使用權和地上建築物及其附著物並取得收入,以轉讓取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入扣除項目法定金額後的增值額為計稅依據,向國家繳納的壹種稅收。
根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條規定:有下列情形之壹的,免征土地增值稅: (壹)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額不超過扣除項目金額20%的;(二)因國家建設需要,依法被征收和收回的房地產。?因此,收回的土地使用權用於國家建設時,免征土地增值稅,否則依法繳納土地增值稅。
以上是我的個人看法,希望我的回答對妳有幫助。因此,如果我們在獲得拆遷補償款後,遇到相關政府征收的相關稅費,請提高警惕,必要時咨詢專業律師,以免給自己造成不必要的損失或麻煩。