第二,加大收回閑置土地的力度,切實幫助中小企業。中國人多地少。晉江壹邊是山,壹邊是海,土地供需矛盾比較突出。然而,壹些企業或有“圈地”行為或其他因素,未能把項目投產。他們占了地,但是三五年甚至前八年,長期不開工,使得土地長期閑置,造成了資源的極大浪費。政府必須依法辦事,對於那些違規加班的項目,該收回的收回,該贖回的贖回,盤活閑置的“死”。
三、具體問題具體分析,特殊問題特殊處理,及時解決園區征地遺留問題。我們還有壹些工業園區,因為有三兩個被征收戶沒有簽協議,或者已經簽了協議,但是依靠不履行,導致壹塊地不能及時開發建設。應切實考慮被征收人的利益,加大征收力度,多渠道動員,或適當增加補償,把“拆遷熱情”用在征地上,盡快化解矛盾。
四、政府適度投資,建設低成本工廠,緩解供需矛盾。壹些中小企業因為資金有限,確實很難自建工廠。建議政府在有條件的開發園區投資壹定比例的廉租房廠房。如果鼓勵中小企業使用標準廠房,可以解決中小企業用地的實際困難。對於低租金的廠房,企業可以長期租用,也可以先租後贖,分期付款。對於新興的中小企業,國際上壹般采用企業孵化器來扶持。在企業創辦初期,他們提供資金、管理等各種便利,旨在孵化高新技術成果、科技型企業、初創型企業,讓企業“做大”。
我們註意到,市委工作報告提出,未來五年,我市將實施中小企業拓展發展空間、升級優化成長計劃,堅持集中布局、產業集聚、土地集約,提高土地綜合利用率;實施壹系列中小企業扶持政策,促進中小企業發展再上新臺階。