1、免征點：60平方米/人；
2、稅率：房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低於當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%；
3、房產稅征收標準計算公式：上海應稅住房年應納房產稅稅額（元）=新購住房應征稅的面積（建築面積）*新購住房單價（或核定的計稅價格）*70%*稅率。
交納房產稅需要什麽材料：
交房產稅時購房人需提交的資料有很多，雖然在各地有所不同，但基本上也沒有太大的差加，壹般情交下需要如下材料（原件和復印件）
1.房產交易合同，包括新建商品住房的房屋交接書；
2.新購住房的契稅完稅憑證；
3.購房人及其家庭成員的有效身份證明；
4.購房人的戶籍（或居住）證明和婚姻狀況證明；
5.無住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明（申請計入無住房同住人的提供）；
6.其他有關書面證明文件、資料。
法律依據：
《中華人民***和國稅收征收管理法》
第壹條
為了加強稅收征收管理，規範稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條
凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。
第三條
稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條
法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。