什麽是三級消防值班制度？

為了預防物業火災，最大限度地減少火災損失，為業主/住戶提供壹個安全的環境，保障住戶的生命財產安全，特制定以下“消防安全”管理檢查制度。\x0d\\x0d\ 1。建立三級防火管理組織:\ x0d \ x0d \管理公司建立三級防火組織，並指定三級防火組織負責人，職責明確。\x0d\\x0d\1。管理公司的負責人是公司消防的負責人。\x0d\(1)負責公司消防組織的建立和消防工作的組織安排；\x0d\(2)負責成立公司的消防安全領導小組；\x0d\(3)負責貫徹執行有關消防法規，建立消防規章制度，研究解決消防人員和裝備方面的重大問題，定期組織消防安全檢查和消防演練。\x0d\(4)公司消防安全領導小組由總經理、副總經理、安全技術部門負責人、義務消防隊長等組成。\x0d\(5)三級消防機構的組織人員可由公司總經理根據實際需要進行調整。\x0d\\x0d\2。保衛部經理是二級消防機構的負責人。\x0d\(1)負責公司的防火工作；\x0d\(2)負責制定小區的防火檢查計劃；\x0d\(3)負責保安和管理員的培訓，制定小區消防應急措施；\x0d\(4)監督指導各區消防工作的開展和實施；\x0d\(5)負責各管理處消防責任制的制定和日常消防工作的監督指導；\x0d\(6)負責組織居民消防疏散演練；\x0d\(7)負責消防器材的購置和更換。\x0d\\x0d\3。區域經理作為三級消防機構的負責人，負責消防監督、檢查和日常管理。\x0d\(1)負責本區域的消防工作。\x0d\(2)負責本區域消防設備設施的日常檢查。\x0d\(3)監督專業消防公司對設備設施的維護，確保設備處於良好使用狀態。\x0d\\x0d\4。按照《中華人民共和國消防條例》和《廣東省高層建築消防管理規定》三落實\: \x0d\(1)按照項目管理辦法，消防責任落實到基層，落實到部門。\x0d\(2)設備實現。堅持每棟居民樓消防設備齊全，隨時可用。\x0d\(3)檢查實現。定期組織檢查，每月由各區、各部門進行自查，平時設專人重點抽查，立即消除隱患。\x0d\\x0d\ II。實行三級檢查制:\ x0d \ x0d \ 1。壹級檢查由團隊\x0d\(1)組織實施。每個員工每天對自己的崗位和本批次進行壹次消防安全檢查，消除自己能消除的，但報告本身不能消除的壹般不安全因素。\x0d\(2)如發現問題，應及時處理和匯報，否則本崗位值班人員將對事故負責。\x0d\(3)每天要向工長匯報每個組員的檢查結果。\x0d\(4)接班時，應提前10分鐘進入崗位，了解下壹班的安全情況，並對檢查內容進行檢查簽字。領班負責處理發現的共性問題，較大問題以書面形式向管理處匯報，不得忽視或拖延。\x0d\\x0d\2。二級檢查由管理處區域經理\x0d\(1)進行。管理處領導每周組織班長對棕櫚灘所有相關場所(尤其是易燃易爆物品)進行壹次檢查。\x0d\(2)檢查班組壹級消防安全工作落實情況。\x0d\(3)組織整理本辦公室火災隱患並進行整改，對員工進行安全教育，及時表揚或批評。\x0d\(4)每月向公司安全總監匯報壹次本管理處的消防教育情況。\x0d\\x0d\3。三級檢查每月由公司領導\x0d\(1)進行，管理公司負責人對各部門進行重點檢查或抽查，公司消防安全領導小組每年至少進行壹次全面檢查。\x0d\(2)檢查各管理處消防安全制度的落實情況，重點檢查重點部位的消防安全管理和落實情況。\ x0d \ x0d \ III。檢驗的基本內容\ x0d \ x0d \ 1。易燃易爆危險品的儲存、管理和使用是否符合安全要求；儲存容器和管道是否定期檢測，有無跑、冒、滴、漏現象。\x0d\2。使用液化石油氣的爐竈是否按安全要求操作，放置位置是否符合安全規定。\x0d\3。妳是否註意煙頭和殘余火種的安全和妥善處理？\x0d\4。倉庫內物資分類存放是否符合安全規定，倉庫內燈泡是否在60W以下，燈距、堆垛距離、通風、室溫是否符合消防安全要求和值班情況等。\x0d\5。電氣設備運行是否正常，是否過載，電線電纜絕緣是否老化、受潮、漏電、短路。電機是否有空轉現象，防雷設備是否完好，是否有拉線現象。\x0d\6。各種易燃易爆油品的使用是否符合安全操作和殘油殘氣處理的要求。\x0d\7。危險場所動火申請手續是否按規定辦理，焊工作業是否符合“八不”、“四要”、“壹幹凈”要求。(詳見《麗江花園物業管理有限公司消防管理規定》)\x0d\8。使用有毒有害物質的場所是否有防毒安全措施。\x0d\9、消防設備和消防系統完好。各部門應通過妥善管理、使用和過期更換敷料，確保消防設備的完整使用。\x0d\10，各區域門衛是否嚴格檢查進出人員，是否檢查攜帶易爆危險品人員。