沈陽首套房退稅嗎？
1.沈陽首套房符合條件，但不享受契稅優惠的人員已按3%的法定稅率繳納契稅，並取得稅務機關開具的完稅證明的，可以向房產所在地稅務機關申請退還多繳的契稅。申請時需要提供相關資料。
2.個人在沈陽購買住房，單套建築面積在144平方米以下或套內建築面積在120平方米以下，且住房屬於壹個家庭(成員主要包括購房人、配偶及未成年子女，下同)的，減按1.5%征收契稅。
3.對個人在沈陽購買建築面積90平方米及以下的單套住房，且該住房屬於少套住房家庭的，減征契稅1%。個人購買不符合上述規定的住房，不享受上述優惠政策，按法定稅率征收契稅。法定稅率為3%。
沈陽首套房退稅有哪些流程？
1.沈陽首套房退稅需要產權人書面申請。產權人應本著誠實守法的原則進行申報，說明相關情況並明確說明是否在重慶主城區首次購買的房屋，是否享受重慶主城區個人所得稅相關政府扶持或獎勵政策，提供的信息是否真實合法。
2.沈陽首套房退稅需要首套購房證明(含改善型)；身份證復印件(驗原件留復印件)；房屋產權證復印件。
3、產權人與銀行的抵押合同(審核原件，保留復印件)；抵押銀行認可的抵押貸款本息支付證明；區地稅局認可的個人所得稅完稅證明；經審核均符合要求後，產權人應提供其開戶銀行、賬號、戶名(用於財政撥款)。
這些是我給妳學的。沈陽首套房有退稅嗎？沈陽首套房退稅有哪些流程？相信大家看完之後在必要的時候都能及時處理，會為妳節省很多時間。