房屋租賃經營服務的繳稅項目和額度，根據出租主體的不同、房屋的性質不同而不同。如果是企業自有房屋出租收取租金，那肯定是要繳稅的，基本上沒有什麽稅收優惠。繳稅的項目和額度，大致如下：
1、附加稅費：城市維護建設稅，納稅人所在地在市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%。
2、教育費附加：以各單位和個人實際繳納的增值稅、營業稅、消費稅的稅額為計征依據，教育費附加率為3%，分別與增值稅、營業稅、消費稅同時繳納。
3、房產稅：房屋出租依照房產租金收入計算繳納，稅率為12%。
4、印花稅：財產租賃合同印花稅稅率為租賃金額的千分之壹。
5、企業所得稅：企業的收入總額包括轉讓財產收入，該項收入參與企業所得稅計算。
6、城鎮土地使用稅：土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。如果個人出租自有房產，也需要繳納增值稅與個人所得稅等項目，當然，有壹定的稅收優惠政策。
根據《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》第八條，個人出租住房，應按照以下公式計算應納稅款：應納稅款=含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%。
根據《關於全面推開營業稅改征增值稅試點有關稅收征收管理事項的公告》第六條，個人采取預收款形式出租不動產，取得的預收租金收入，可在預收款對應的租賃期內平均分攤，分攤後的月租金收入不超過3萬元的，可享受小微企業免征增值稅優惠政策。如果不按上述情況繳納稅費可能構成逃稅罪等稅務犯罪。
相關法律《中華人民***和國刑法》第二百零壹條 納稅人采取偽造、變造、隱匿、擅自銷毀帳簿、記帳憑證，在帳簿上多列支出或者不列、少列收入，經稅務機關通知申報而拒不申報或者進行虛假的納稅申報的手段，不繳或者少繳應納稅款，偷稅數額占應納稅額的百分之十以上不滿百分之三十並且偷稅數額在壹萬元以上不滿十萬元的，或者因偷稅被稅務機關給予二次行政處罰又偷稅的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處偷稅數額壹倍以上五倍以下罰金；偷稅數額占應納稅額的百分之三十以上並且偷稅數額在十萬元以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處偷稅數額壹倍以上五倍以下罰金。
扣繳義務人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數額占應繳稅額的百分之十以上並且數額在壹萬元以上的，依照前款的規定處罰。對多次犯有前兩款行為，未經處理的，按照累計數額計算。