根據國家規定，出售房屋應向國家繳納契稅，征收標準為:普通房屋1.5%，高檔房屋3%由買受人承擔。按照當地規定，住房必須同時滿足三個條件，才能認定為普通住房。
這三個條件是:住宅小區容積率在1.0(含)以上，單體建築面積在144(含)平方米以下，實際成交價格在65438+同級別土地上房屋平均成交價格的0.2倍以下(不同城市標準不同，長春規定實際成交價格不高於本地段土地房屋成交價格的1倍)。
2011財政部網站9月1日，中華人民共和國財政部、國家稅務總局發布《關於將房屋、土地權屬由夫妻壹方變更為夫妻雙方契稅政策的通知》。通知顯示，婚姻關系存續期間，房屋、土地所有權原為夫妻壹方所有，變更為夫妻雙方所有，免征契稅。
擴展數據
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定，契稅稅率為3-5%。各地契稅適用稅率由省級政府根據本地區實際情況在3-5%的範圍內確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
《廣東省契稅實施辦法》(廣東省人民政府令第341號)第五條規定，契稅稅率為3%。也就是說，廣東省的契稅是按照3%繳納的。
2065 438+00 9月29日，經國務院批準，財政部、國家稅務總局住房和城鄉建設部發布《關於調整房地產交易個人所得稅優惠政策的通知》，規定調整後的契稅政策為:對個人購買住房，對個人購買普通住房，
且房屋屬於家庭(包括購房人、配偶及未成年子女，下同)唯壹住房的，減半征收契稅。個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯壹住房的，減按1%的稅率征收契稅。
按照上述政策精神，妳買的房子是80平米。如果同時滿足住宅容積率1%，就可以定義為普通住房。個人購買普通住房，且該住房屬於家庭唯壹住房的(取得房管出具的無房證明)，可減按1%的稅率征收契稅。如果不是第壹次買房，按3%的稅率計算繳納契稅。
國家只是對個人購房營業稅政策進行了新的調整，並沒有對個人購房契稅出臺新的政策。所以，如果妳的房價不低於當地稅務機關規定的計稅價值中的最低值，是唯壹壹套應該繳納契稅的房子，80×5600×1%=4480元；不僅住房要交契稅80×5600×3%=13440元。
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