市民龐先生:2013年底在尖草坪區某樓盤買了壹套房。當時我是按揭付的首付。開發商早就拿到了預售許可證，只是給了我們壹張房地產開發公司的收據。去年我們幾個人去房地產公司辦理購房發票，他們壹直推脫。當時我們也不著急，就壹直拖著。後來通知我們可以拿到發票，但是拿到的不是正規的進貨發票。
這期間要辦理公積金，人家讓我出示購房發票。我再去找開發商，他們說正在辦，稅務局還沒批。不知道是真是假，還是妳在敷衍我？為什麽開進貨發票這麽難？
回答
記者:因為發票沒有很快辦下來，龐先生無法提取住房公積金。他說:“壹開始，開發商很積極地催我們交錢。我們交錢的時候，拿個買房發票比登天還難。”
延遲給業主開具購房發票對開發商有什麽好處？陜西律師事務所的程律師說:“發票是必須給的，但開具購物發票的費用很高。有的開發商不想過早失去這筆資金，可以緩壹緩。”
開發商應該什麽時候給購房者提供購房發票？我必須等到所有的錢都付清後才能發行嗎？
就此，記者采訪了太原市地方稅務局發票管理所所長王剛。“以前納稅人只要交了房款，等房產證就行了。這幾年因為有公積金貸款，或者向銀行貸款等。，需要相關發票證明。以前開發商給納稅人的是稅務局提供的山西省統壹的收款收據，或者稅務局開具的房產買賣發票。2012我們根據實際需要進行了調整，稅務局開發推廣了銷售不動產綜合管理系統。”王局長介紹，在這個系統中，稅務局授權正規開發商允許房地產開發企業自行開具《房地產銷售發票》。只要五證齊全，就可以開出所有的正規發票。“業主辦理完相關購房手續後，所有資料都要由開發商提交給稅務局，通過網絡上傳，由稅務局審核。稅務局可以在審核完成後開具發票。開發票之前，開發商必須先繳稅。”
我必須支付全部金額才能得到購買發票嗎？王主任說:“從首付中，業主可以拿到購房發票。只要納稅人出壹筆錢，開發商就可以開正規發票。發票下面有壹個長長的備註欄，詳細寫明了買家該付多少房款，已經付了多少，還剩多少。等業主付清所有款項，開發商就可以收回之前開具的發票，最後開壹張最終結算發票，方便業主辦理公積金貸款和銀行貸款。”同時，王主任提醒，如果市民購買“五證”不全的小產權房，那麽開發商只能提供收據，不能提供正規的購房發票。
(以上回答發布於2016-09-23。目前的購房政策請參考實際情況。)
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