1.同意以所購房屋作為抵押擔保；
2.在天津，借款人年齡加上貸款年限，男性不超過65歲，女性不超過60歲；
3.在天津市具有完全民事行為能力；在中國有永久居留或者有效居留身份；
4.在天津，必須支付不低於所購房屋總價壹定比例的首付款；
5.在天津市或居住地有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
6、已簽訂購房合同或協議。
天津住房政策:
1.持全部身份證件、暫住證及復印件向房地產交易提交購房申請。交易核實後，報房地產交易市場管理委員會審核蓋章。管委會審核購房登記表及其材料後，出具《外省市個人在京購房核準通知書》，有效期六個月。
2.合同簽訂後15日內，天津市買方攜帶本人身份證、暫住證及審批表、購房合同原件及復印件，到交易現場辦理《北京市外省市個人產權辦理通知書》，待交易現場向買方出具通知書後，收回審批表；
3.在天津買房的，買受人持天津市通知書、合同、身份證、居住證與開發商辦理過戶手續，並按規定繳納交易手續費、印花稅等稅費。
法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》第十條。
公民遷出戶口管轄地，應當由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報辦理遷出登記，領取遷移證，註銷戶口。
公民從農村遷入城市，必須持城市勞動部門的就業證明、學校的入學證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入證明，向常住戶口登記機關申請遷出。
公民移居邊境地區，必須經居住地的縣、市、市轄區公安機關批準。