天津市實施《中華人民***和國城鎮土地使用稅暫行條例》辦法

第壹條　根據《中華人民***和國城鎮土地使用稅暫行條例》（國務院令第483號），結合本市實際，制定本辦法。第二條　在本市範圍內使用城鎮土地的單位和個人為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本辦法的規定繳納土地使用稅。

前款所稱城鎮土地包括各區（含天津經濟技術開發區、天津港保稅區和天津新技術產業園區）範圍內的土地和各縣人民政府所在地及其建制鎮範圍內的土地。

對土地使用權糾紛未解決的，暫由實際使用土地的單位和個人繳納土地使用稅。第三條　土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據。

尚未核發土地使用證或實際占用面積超過土地使用證確認面積的，納稅人應據實申報，地方稅務部門核實計稅。第四條　本市土地使用稅計稅等級劃分為七等（土地使用稅稅額等級範圍表附後）。

各等級土地使用稅每平方米年稅額為：

（壹）壹等25元；

（二）二等20元；

（三）三等15元；

（四）四等10元；

（五）五等5元；

（六）六等1．5元；

（七）七等1元。第五條　下列土地免繳土地使用稅：

（壹）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；

（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公***用地；

（五）直接用於農、林、牧、漁業的生產用地（不包括農副產品加工場地和生活、辦公用地）；

（六）經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年；

（七）個人所有的自住房屋占用的土地及院落用地；

（八）由國家財政部門另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

前款（壹）（二）（三）項中，凡為生產、營業用地和其他非自用土地，不屬於免稅範圍。第六條　除本辦法第五條規定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難的，可向土地所在地的地方稅務機關提出減免稅申請，由地方稅務部門按照有關規定程序辦理。第七條　土地使用稅按年計算，每年分兩期繳納，分別為5月和11月。第八條　新征用的土地，按照下列規定繳納土地使用稅：

（壹）征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時，開始繳納土地使用稅；

（二）征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。第九條　土地使用稅由土地所在地的地方稅務部門負責征收。第十條　土地管理部門應當向地方稅務部門提供與土地相關的權屬資料，具體辦法由地方稅務部門與土地管理部門商定。第十壹條　土地使用稅的征收管理按照《中華人民***和國稅收征收管理法》、《中華人民***和國稅收征收管理法實施細則》（國務院令第362號）、《中華人民***和國城鎮土地使用稅暫行條例》的規定執行。第十二條　本辦法自公布之日起施行。1988年12月16日市人民政府發布的《天津市實施〈中華人民***和國城鎮土地使用稅暫行條例〉的辦法》（1988年市人民政府令第9號）同時停止執行。

附件

土地使用稅稅額等級範圍表

計稅等級

稅額（單位：

元/平方米）　　　　　　　　　　　　　　　計稅級別界限範圍

　　　　　　　　　　　　　　壹等

濱江道沿街　　　　　解放路－南京路

解放路沿街　　　　　解放橋－徐州道

和平路沿街　　　　　東南角－營口道

成都道沿街　　　　　南京路－西康路

重慶道沿街　　　　　河北路－昆明路

常德道沿街　　　　　衡陽路－西康路