在當地購買25萬美元以上的房產(3年後可以出售)，就可以獲得土耳其護照，由申請人、配偶、18以下的子女批準。
之前的賬單是6.5438億美元+0萬，壹下子減少了3/4。
所以土耳其護照和土耳其房產突然變得如此受歡迎。
其實除了買房，在土耳其投資還有其他幾種方式。
比如銀行存款，買國債，VC基金，創造就業，壹般來說最容易用最少的金額買房子。
從去年開始，
土耳其房地產很受外國人歡迎。
2065438+2009年7月，土耳其售出102236套房屋。
最大城市伊斯坦布爾排名第壹，銷售6709套。
其次是首都安卡拉3035套，
然後是沿海城市伊茲密爾，2012套，其他地方都差不多了。
其中，外地人購買4192套，同比增長46.7%。
土耳其去年8月匯率暴跌，吸引了大量外國人在那裏買房。
因為壹套房相當於便宜了幾萬塊錢。
他們押註土耳其匯率將觸底反彈。
另壹方面，去年6月移民法案修改後，5438+10月，買房投資入籍人數激增。
到今年7月底，
在不到壹年的時間裏，已經有近1000的申請被批準，還有1700的申請處於初審階段，真是火爆。
這些外國人也刺激了當地的房地產市場。
至於這個國家房價的未來，我不是房地產專家。
尤其是三年後會呈現什麽樣的情況，沒有辦法判斷。
也建議在選擇買房移民土耳其的時候，對房產保持壹個相對平和的態度。需要強調的是:買房的土耳其移民，與之相比，
絕不是希臘、葡萄牙、西班牙的買房移民。
他們本來就是平行空間的兩類移民。
前者持的是永久居留卡，後者持的是護照(國籍)，本質上差別很大。
展開並解釋:
希臘、葡萄牙、西班牙，在這些地方買房的移民獲得居留(臨時居留轉永久居留，或者直接永久居留)，之後是否想入籍是申請人自己的自由。
拿到這個居住卡的好處就是可以在當地居住，享受當地的生活和教育資源。
也可以選擇暫時不在本地生活。
不過可以作為退路，以後隨時搬去歐洲，去申根旅遊，養老或者放松，還是挺舒服的。
這些移民的主要功能，
是對自己生活的壹種“改善需求”，是壹種“生活方式”的選擇。
重點更多的是這個國家/地區本身的生活質量。
這裏應該有壹條物理分界線。)
買房的土耳其移民拿到護照，也就是土耳其國籍。
講真，在中國持有這種身份的人，基本都不想在當地生活，生活的功能很弱，所以移民不動。
這種護照適合和加勒比海島國的護照對比，也就是我之前說的“功能性”護照。
戳:有錢人都愛買這種護照。
有了這種護照，在幾個方面，高凈值人群可以避稅、旅遊，孩子可以上國際學校。少數人可以在美國申請E2簽證。
比如把資產放在這些國家開設的銀行賬戶裏，降低了資產的透明度，避稅。
比如在極其特殊的時候，可以用這個護照去旅遊。
比如上國際學校的孩子，要求是外國的，可以滿足要求。
比如美國的E2簽證，加勒比海島國只有格林納達在E2簽證的申請範圍內，土耳其也可以申請E2簽證(下面詳細介紹)。
從這些功能來看，土耳其護照並不遜色於加勒比海島國，甚至更加出眾。
在傳統的加勒比海島國，用錢買護照壹般有兩種方式，即捐款或買房。之前匯總了這些國家的捐款/購房金額。
如果捐贈，加上訴訟費、雜費等費用。，壹個家庭大概20萬美元。
如果買房，成本更高。
加勒比海島國的許多房子，
在入籍政策下，必須購買政府/移民局指定的房產項目，而不是當地所有的房產，投資屬性和流動性會相對較差。
無論土耳其未來是漲是跌，作為連接亞歐大陸的橋梁，其房地產仍然具有投資屬性。
相對來說，相比於把所有的錢都捐出去，或者投資屬性較弱的更貴的房子，
在土耳其買房25萬美元(其他費用低很多)。
不僅全家可以拿到護照，還可以持有壹套有投資價值的房子，可以轉賣，也可以出租。
另外，土耳其是壹個比較受歡迎的國家，國際認可度會更高。
從這個角度來說，土耳其護照性價比高很多。
重點來了！！！在土耳其和加勒比海島國買房，對自己的生活用處不大。
它們主要是功能性護照，
間接幫助申請人達到其他目的，
普遍性沒那麽強，針對的是有小眾需求的人。
具體說說土耳其買房入籍的政策:
25萬美元的物業，沒有物業類型、套數、城市的限制。購買後可出售三年，護照身份繼續保留。
申請人，申請人配偶，18周歲以下子女壹起批，差不多6個月就能拿到護照。
功能上，主要是上面說的功能。
a、開戶/避稅/降低資產透明度
請點擊輸入圖片說明。
土耳其護照可以在香港和新加坡開戶，以此身份裝載資產，降低了資產的透明度。
另外，土耳其的稅制屬於非全球征稅(富人的麻煩，所以解決)，適合避稅。
現階段在這兩個地方還是可以開加勒比島國護照的，只是難度比較大。
土耳其護照身份就容易多了。
b、旅行
請點擊輸入圖片說明。
不得不說，相對於加勒比島國，土耳其免簽國家要少得多，大概有110免簽/落地簽國家/地區。
可免簽加勒比海島國的申根國家和土耳其不在免簽範圍內。
這是壹個缺點。
不過日本、中國港/澳/臺、新加坡、韓國都可以免簽，算是小補償。
c、去國際學校
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現階段國際學校的資格審查越來越嚴格，土耳其護照認證程度也高很多。
d土耳其護照可以用來申請美國E2簽證。
請點擊輸入圖片說明。
至於E2簽證，可以具體看壹下這篇文章:買壹房壹廳的錢，足夠壹個家庭“移民”美國了。
因為在美國申請綠卡越來越難，E2簽證可以算是曲線移民美國。
土耳其和美國有雙邊投資協定，
如果像土耳其壹樣在美國投資有資質的公司，可以申請美國E2簽證。
在E2簽證的條約國家中，作為土耳其批準的申請數量非常高。
再來說壹些其他的點。
答:正如很多移民機構提到的，土耳其護照可以用來移民英國。
土耳其和英國有壹個ECAA協議-
請點擊輸入圖片說明。
擁有土耳其國籍的人被允許在英國創辦自己的企業，居住滿五年就可以獲得英國永久居留權。而且這個業務沒有最低投資和最低崗位的要求。
但是這壹點，大家都不是很確定，
當地人以前也申請成功過，但是沒有通過入籍法案。
如果以英國永久居留為目的申請此護照，不太推薦。
這個計劃本身就是申請英國商務簽證，在當地做生意，居住五年，然後移居永久居留。如果這五年英國政策有什麽變化，還是會有點風險和麻煩。
第二，許多移民機構說土耳其是歐盟的候選人，
聽聽這個。從90年代開始流傳下來。
加入歐盟有幾個硬門檻，但土耳其不夠格。
c，有壹個特別的問題，是壹個讀者問我的，也* * *喜歡。
他2014在土耳其買了房子。他現在可以用那套房直接申請入籍嗎？
我問過當地的律師，
律師說這個議案是2017年6月提出的，2018年9月修改。
所以2017之前購買的房產，按照現在的申請標準是不能入籍的。
D.這個護照有什麽風險嗎？
是的，政策風險，這些都是基於當前的法案。
投資入籍和E2簽證，包括英國永久居留，並不能保證這壹政策在未來繼續下去。
然而，政策風險適用於任何國家。
概括起來
移民土耳其熱，
主要目的不是活下去(當然想活下去也沒問題)，而是能不能滿足自己的需求。
與捐出所有的錢相比，
土耳其護照可以持有房產，還有房租的收入，已經很劃算了。
在房地產投資方面，
我覺得還是有佛教的心態比較好。
移民機構提到的投資前景，以平常心對待。
往上走是驚喜，往下走也是放松(所以很多人會選擇投資酒店，因為當地的旅遊業真的還可以，好酒店的租金收入也能有保障)。
選擇的邏輯是-133。
2450
0969
因為土耳其的房產投資前景，買了土耳其護照。
還是因為獲取身份的需要，去了土耳其買房投資。以上數字是連在壹起的。