壹、無錫房產抵押貸款怎麽做，需要什麽資料？
我盡量說的詳細壹些，首先是房產抵押貸款的流程：
1，貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接著就需要準備相應的資料。
2，準備貸款資料：提供有效的授權材料後，如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。
3，看房評估：提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的壹環，此環節直接決定著妳的房屋抵押貸款的額度，壹般來說，這次評估和市場價格會有壹定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4，報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶壹定要註意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。
5，借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6，抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到不動產登記機構辦理抵押登記手續。下面是房產抵押貸款註意事項：1，房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人***有，則在抵押時必須出具***有人同意抵押貸款的聲明書;2，在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或判決書;如果離婚後單身，則需要提供離婚後未再婚證明;3，需要明確貸款用途。抵押貸款壹般用於裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費者要註意政策風險。4，沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處於按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，所以不能再次申請抵押。5，小產權房不具備房產抵押貸款交易的權利的。這是因為小產權房實為無產權，如遇政策性用地規劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機構不予對該類房產抵押貸款。想要獲得大量的資金，房產抵押貸款是個不錯的渠道，因此很多人在缺錢的時候都會想到拿自己的房子去抵押，然後籌集資金，目前市面上經營房產抵押借款的公司有很多，泓申金服特此提醒，選擇房產抵押借款金融機構，請務必選擇選擇合規機構。泓申金服的主營業務之壹即為房產抵押借款，歷年來始終持續為企業和個人提供房產抵押借款服務，擁有大量的房產抵押借款成功經驗，是上海最具有資質和實力的房產抵押借款公司之壹。
二、無錫房產抵押貸款怎麽辦理
無錫房產抵押貸款怎麽辦理；辦理房產抵押貸款流程。。。
1、款帳戶；
2、準屬備貸款要求的資料；
3、去銀行指定機構評估房產；
4、面
5、銀行報卷和審批；
6、審批通過下批貸函；
7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
8、分行約額度；
9
10、銀行貸後審查；
壹般需要15-20個工作日放款。（如果有關系
三、房產抵押貸壹般需要提供什麽資料
房屋抵押需要的材料如下:1.房產證。在抵押銀行貸款時，房產證和土地證必須抵押給銀行；2.權利人及配偶的身份證，包括所有***有產權證明；3.權利人及配偶的戶口簿，包括所有***有產權的戶口簿；4.權利人的結婚證；5.收入證明。這個證書對抵押銀行貸款的成功和最大額度影響很大；6.房產證所有人有未成年子女的，請提供出生證明；7.如房產有銀行貸款，請提供借款合同原件及最近壹次銀行對賬單；8.為了提高房屋抵押貸款的通過率，請盡量提供其他家庭財產證明。9.如果是企業貸款，需要提供:營業執照原件及復印件、組織機構代碼證原件、稅務登記證原件、基本開戶許可證、貸款卡、公司章程、企業身份證及其他股東身份證、企業銀行對賬單、上壹年度財務報表、最近三個月財務報表、董事會決議、公司介紹及資金使用說明。個人住房貸款管理辦法第五條借款人必須同時具備以下條件:1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份；二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協議；四、無房補貼以不低於所購住房總價的30%作為首付款；有住房補貼的，個人份額的30%作為購房首付；5.以貸款人認可的資產作為抵押或質押，或以具有足夠代償能力的單位或個人作為擔保人；不及物動詞貸款人規定的其他條件。
四、無錫房產抵押貸款怎麽做,需要什麽資料
我是順馳的。可以貸款，大於60平壹般就可以正常商業貸款，不過房子較老所以壹般比較嚴格的銀行不予辦理。通常建行、中國銀行相對寬松。