物業公司顧名思義是從事物業管理行業的服務公司，是受業主委托對小區進行管理和維護的企業。所以如果我們從事這個行業，就要對這壹塊有壹定的了解和認識。
1.改革後的物業公司稅率是多少？
營改增後的物業公司稅率為6%。
《中華人民共和國財政部國家稅務總局關於推進營業稅改征增值稅改革的通知》(財稅[2016]36號):附件1。營業稅改征增值稅試點實施辦法；
(壹)納稅人從事應稅活動，稅率為6%，但本條第(二)、(三)、(四)項規定的除外。
(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築和不動產租賃服務，銷售不動產、轉讓土地使用權，稅率為11%。
(3)提供有形動產租賃服務，稅率17%。
(四)境內單位和個人的跨境應稅行為，稅率為零。具體範圍由中華人民共和國財政部和國家稅務總局另行規定。
二、物業公司要交哪些稅？
物業公司壹般需要繳納以下費用:
1.營業稅:5%。
2.城建稅:稅率分為7%(市區)、5%(縣城)、1%(其他)。
3.教育附加費:3%稅率。
4.代扣代繳個人所得稅(稅率表適用於不含工資薪金稅的所得)。
物業管理公司收取的費用屬於營業稅征收範圍。
1.營業稅按營業收入計算繳納，稅率為5%；
2.城市維護建設稅按照7%的營業稅稅率計算繳納；
3.教育費附加按照3%的稅率計算繳納營業稅；
4.企業所得稅根據審計查證征收。
(1)如果是通過審計征收的；
有應納稅所得的，應當繳納企業所得稅。
應納企業所得稅應納稅所得額*適用稅率
(2)如果采用批準的收集方法。
首先是確定收益率。
應納企業所得稅=應納稅所得額*所得率*適用稅率
三、營改增的實施過程
1，第壹階段:部分行業、部分領域2012 65438+10月1，在上海率先實施交通運輸業和部分現代服務業綜合改革試點；2065年9月1日至2065年9月1日至2065年2月1日，營改增試點分四批從上海擴大到北京、江蘇、安徽、福建、廣東、天津、浙江、湖北。
2.第二階段:部分行業2013年8月1日營改增試點向全國推廣，廣播影視服務納入試點範圍；2065438+2004年65438+10月1，鐵路運輸業和郵政業實施營改增試點；2065438+2004年6月1日，電信業進行了營改增試點。
3.第三階段:2016年5月1日起，所有行業將試點範圍擴大到建築業、房地產業、金融業和生活服務業，將所有企業新增不動產所含增值稅納入抵扣範圍，確保所有行業稅負只減不增。
相信看了上面的介紹，妳或多或少應該知道，營改增後，物業公司的稅率是6%。當然這是根據收集的對象而定的，所以在實踐中可能會有所不同，需要註意。