對於物業稅和物業費的區別，相信很多朋友都不是非常了解，特別是物業稅，那下面我們就來了解壹下這方面的相關問題。
物業稅是要求其承租人或所有者每年都要繳納壹定稅款,而應繳納的稅值會隨著不動產市場價值的升高而提高。房產稅是以房屋為征稅對象,按照房屋的計稅余值或租金收入,向產權所有人征收的壹種財產稅。
物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業費和物業管理費的在於，費用均取自業主，用於小區建設和管理。相對而言，物業管理費涵蓋的服務範圍更加廣泛。
小區物業稅收稅標準
小區物業稅收稅標準是很多人都比較關心的問題，那下面小編就來給大家說壹說這個問題。
1、營業稅：按營業額征收營業稅，適用的為5%。
2、城市維護建設稅，按交納的營業稅稅額的7%交納。
3、教育費附加，按交納的營業稅稅額的3%交納。
4、地方教育附加，按交納的營業稅稅額的2%交納；(3和4視地方情況略有不同)。
5、企業所得稅，按稅法調整後的利潤金額繳納，25%，小微企業20%。
6、個人所得稅，公司向職工支付工資薪金時，按照個稅表代扣代繳個人所得稅。
7、房產稅：自有房產每年按：房產原值×(1-扣除率)×1.2%，扣除率由省級地方規定，壹般在30%以內;房產按租金的12%繳納。
8、土地使用稅：使用土地的面積×定額繳納。定額由地方主管機關劃定。
9、印花稅：對帳簿、執照等權利憑證、合同協議等需交納印花稅，視情況不等。
10、車船使用稅：目前多在繳納強險時由保險公司代收。
香港物業稅征收標準
香港物業稅征收標準，對於這個問題，很多人都還是比較關註的，那下面我們就來說壹說這個問題。
香港物業稅是向香港土地及建築物的擁有人（包括香港公司），因其持回有的香港物業所獲利益（答如出租等）而征收的種稅，如果在香港擁有物業。
每年4月1日都會收到香港稅務局發出來的稅表，計算方法是利潤凈值以標準16%計稅，壹般以租金為標準，其中20%可以當作修容費而予以扣除，在按凈值16%就是要交納的物業稅。
薪俸稅：
香港薪俸稅是指所有在香港提供服務，而獲得收入的人士均需交納薪俸稅。
利得稅：
任何人士，包括法團、合夥業務、受托人或團體，在香港經營行業、專業或業務，而從該行業，專業或業務獲得於香港產生或來自香港的利潤，均須繳納利得稅（售賣資本資產所得的利潤除外）。
以上就是關於物業稅和物業費的相關內容，希望能對大家有幫助！