當然是曼徹斯特比較好
優越的地理位置
曼徹斯特位於英格蘭西北部，有著超過500萬總人口10萬在校大學生，是英國的第二人口大城。30英裏半徑的曼徹斯特，貢獻整個西北部52%的經濟總量。有金融時報評選出全球前100的企業有65家全球知名企業在之其中，隨著經濟的增長，現已超過了英國的其他地區，大曼徹斯特展示著其重要的區域經濟比重。
熱門留學區域，可以“以房養學”
曼徹斯特有許多知名大學，例如曼徹斯特理工大學（UMIST）、曼徹斯特大學（The University of Manchester ）、索爾福德大學（University of Salford ）等。作為海外留學的熱門區域。曼徹斯特提供了巨大的留學生租房需求。
而像學生公寓這樣深受曼徹斯特和謝菲爾德等地的中國留學生歡迎的項目是投資者也比較關註的選擇。學生公寓關註特定目標用戶（國際學生）的需求，而成為了市場上的領導者，學生公寓這對於決定“以房養學”的留學生父母來說，絕對是個不錯的投資契機。
強大的經濟基礎
曼切斯特有著強大的商業競爭力，其經濟涵蓋眾多領域，包括金融、制造業、工程業、醫療衛生、零售業以及創意產業。同時，曼切斯特也是大型公司新總部選址的最佳城市。英國富時指數前100的公司中有65家都選擇在曼切斯特設立總部。
投資回報率高：是過去五年內英國房產租金收益率排名前十的地區
投資回報率當然是投資者非常關註的事情，目前英國住房自有率正處於30年以來的最低點。在過去10年中，個人租房市場增長迅猛、規模空前：每個月新增1.75萬個租房需求，租戶數量超過了2000萬。
但隨著租房需求的增加，英國的住宅供應卻遠低於其他國家。另外，據英國土地註冊署(Land Registry)的數據，曼徹斯特是過去五年內英國房產租金收益率排名前十的地區，較高的租金回報自然會吸引不少的投資者購置這裏的房產項目。
短缺的住房現狀
根據相關機構的研究顯示，曼徹斯特多年的供應不足已經導致這座城市每年缺少 5,100個房子居住，房屋的短缺將不斷推高現有住宅的價格。同時，目前的房屋出租率為98%，租金收益率全英最高，平均每年7.8%，這使得曼切斯特成為投資的理想之地。
便捷的出行交通
曼徹斯特的交通十分發達，是英國的交通物流樞紐中心，乘坐火車去倫敦和伯明翰分別只要3個小時和壹個半小時，去蘇格蘭首府愛丁堡也只要3個半小時。
曼徹斯特國際機場是英國的主要機場之壹，每天有上百次的航班通往歐洲大陸和本土其它城市。曼徹斯特擁有各種現代化的交通、通訊工具，隨時與世界各地保持著密切的聯系。四通八達的公路、縱橫交錯的鐵路為工商業的發展提供了良好的條件。每年有1250萬多旅客從這裏飛往世界165個目的地。
城市的獨特優勢
在曼徹斯特買房，不僅僅因為BBC搬遷到Salford這個生機勃勃的媒體城，並且曼城的電車軌道的服務數量會在2015年翻兩倍，也使這壹地區成為炙手可熱的房地產投資區域之壹。同時，WythenshawePark將有可能成為壹個巨大的音樂聖地，為5萬樂迷提供場地。
從曼城的Piccadilly到Tameside的電車軌道的延長線開通，貫通曼城市中心到東部郊區，連接包括Droylsden等地區，並最終到達Ashton-under-Lyne。
同時，曼徹斯特以平均房屋10.3萬英鎊的價格，平均每月租金為650英鎊，稅前投資回報率為7.6%，在2013年HSBC發布的壹份英國最具潛力投資的Buy-to-Let榜單上排名第四。