2.什麽是土地使用稅？土地使用證？標註的土地面積(假設為10000平方米)乘以當地地稅部門公布的稅額(假設稅額為5元/平方米)，則每年應繳納的土地使用稅為10000 * 5 = 50000元。
3.房產稅壹般分為自用和出租兩種。
(1)對於營業用房產稅，扣除比例為10% ~ 30%(假設30%)從財務賬面上的房產原值(假設10000元)中扣除，然後乘以稅率1.2%。即:10000 *(1-30%)* 1.2% = 84元/年。
(2)出租房產稅租金收入(假設10000元)* 12%。即:10000 * 12% = 1200元/年。
房產稅有幾種情況，比如地下建築的房產稅，但是很難遇到。
擴展數據:
稅收計算
城鎮土地使用稅按照實際使用的土地面積和稅法規定的單位稅額繳納。計算公式如下:
應繳納的城鎮土地使用稅=應稅土地實際占用面積×適用單位稅額。
壹般規定每平方米年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元到18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。"。房產稅、車船使用稅、城鎮土地使用稅按年征收，分期繳納。
例:五臺鋼鐵進出口公司擁有自用房產原值60萬元，允許20%扣稅，年房產稅稅率為1.2%；汽車2輛，每輛年稅300元；貨車3輛，凈噸位15噸，每噸年稅60元；占用土地面積1500平方米，每平方米年稅額6元；稅務機關規定，房產稅、車船使用稅、城鎮土地使用稅在季末後10天內繳納，本月所有應納稅額以10月1天計算。
每月應納房地產稅=5760/12=480(元)(即(600000×0.8×0.012)/12)。
每月應繳納的車船使用稅=3300/12=275元(即(300×2+60×15×3)/12)。
每月應繳納的城鎮土地使用稅= 1500×6/12 = 9000/12 = 750(元)
根據計算結果，提取應繳納的房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅。會計分錄如下:
借方:稅費1505
貸:應交稅費-應交房產稅480。
應交稅費-應交車船使用稅275
應交稅費-應交城鎮土地使用稅750。
參考資料:
百度百科:土地使用稅