項目位於薛城區泰山南路東側，錢江路南側（實驗八中西壹墻之隔）。地理位置優越，交通條件便利，周圍居住氛圍成熟，未來將是薛城高端居住片區。 項目用地面積為44013平方米，規劃總建築面積為143560平方米，其中地上建築面積為105560平方米，地下建築面積為38000平方米，容積率2.4%綠化率35%，項目規劃設計總戶數998戶，地下機動停車位1000個。
本項目以高層住宅為主，***布置十棟高層住宅，分別為11、17、18、19、25層，其高層住宅下布置地下停車場及設備用房。
在規劃設計上突出以人為核心的原則，註意處理好自然環境、商業氛圍、組團與人之間的關系，把對居住環境、居住類型和物業管理三方面的需求作為規劃設計重點，努力把小區規劃成具有優美的居住環境、完善配套服務設施的新型居住小區。
項目建築設計為框架剪力墻結構，抗震7級，所有建築地上部分防火等級二級，地下半地下部分防火等級壹級；地下工程防水除配電間壹級外，其余均為二級。
戶型設計以三室二廳90—130平方米及226平方米左右頂層復式組成，其中以90余平方米三室二廳壹衛為主，所有戶型均有良好的朝向，充足的日照和通風，戶型設計動靜分區，水、電、氣、暖、電話、寬帶等均入戶，設施齊全，配置合理。
項目綠化以社區公園為主題，分三個層次設計：其壹為小區級綠化，從小區入口到貫穿南北的景觀步行道和約5000平米的廣場為主題的中心綠化；其二為以環形道所串連及南北高層住宅區間均勻分布設置的組團綠化帶；其三為住宅前後綠化與廣場硬質鋪裝相結合的景觀設計。
項目周邊配套齊全。實驗八中，城南實驗幼兒園與項目壹墻之隔，雙語小學距項目約50米，舜耕中學距項目約500米，教育氛圍濃厚；距項目北約200米是城南休閑廣場奚仲廣場、奚仲湖、濱河公園等休閑設施近在咫尺；據項目約500米為礦務局醫院，周邊有社區醫療服務站，為健康保駕護航；105路公交線路從小區門口經過，京滬高鐵棗莊站近在咫尺，實現出行方便快捷。
項目周邊有財政局、稅務局、公安局等各大政府職能部門，隨著城南生態新城的發展和區政府的南遷未來城市中心的南移，九龍城項目將成為城市中心區域，未來將有較大的升值空間。