第壹，新房交易稅
1，契稅
契稅是業主取得產權證時向國家繳納的稅。業主入住時不需要向開發商繳納契稅，直接去稅務局辦理產權證即可。面積小於90平米的首套房契稅為65438+總價的0%，90-144平米為65438+總價的0.5%，144平米為總價的3%以上。二套房及以上3%。
2.公共維修基金
這個基金不同於物業管理費。僅用於保修期滿後住宅部位和設施的大修、更新和改造。房子成交價的2-3%左右，如果是電梯公寓的話4%。具體咨詢當地房管部門。
3.房屋產權登記費:有的開發商只在辦證時收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。牌照印花稅:5元/本。費用:10元/份。
第二，開發商收取的費用
1，房屋尾款:新房業主要支付房貸尾款，可以按照雙方合同來做。
2.面積差:根據商品房面積實測技術報告(測量費用由開發商承擔)，多退少補。
3.裝修變更費:部分業主會對房屋裝修進行變更，所以涉及的費用等相關問題壹般會簽訂補充協議，這部分費用需要按照業主與開發商的補充協議收取。
三、新房交付物業管理費
在大多數情況下，他們將被要求提前支付壹年的物業管理費。因為物業管理公司從開發商手中接過小區的經營權後，很快就要開始進行小區的後續建設和維護工作，這不僅是降低經營風險的壹種方式，也是物業工作正常開展的重要前提之壹。
四、其他費用
比如開發商會要求業主繳納電力增容費、燃氣、電話等初裝費、開通費等等。這個可以酌情處理。合同外新增設備的，可以向自願接受相關服務的買受人收取，但不應向交房時不願接受相關服務的買受人收取。
收房本身就是壹件很幸福的事。大部分人努力工作的目的不就是為了在城市裏有個落腳的地方嗎？邊肖希望大家在收房的時候提高警惕，多了解房產，學會維護自己的權益，不要多花錢。
(以上回答發布於2015-12-18。目前的購房政策請參考實際情況。)
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