壹手房和二手房哪個好賣？
1，配套資源。
總的來說，新房內部設施先進，健身休閑設施多，新能源，小區綠化環境好，但周邊設施可能不完善，居住不方便；
二手房小區內部比較破舊，健身休閑設施少，小區環境綠化陳舊，停車位少，但周邊配套成熟:醫院、學校、幼兒園、商場、菜市場壹應俱全，交通便利。
2.就質量而言
新房是看不見摸不著的，屬於拍賣交易，賣的是模型，很多還沒建，等待時間長；
二手房是所見即所得，房子的潛在問題在購買時就能看出來。入住時間可以在合同中約定並保證。
3、商業貸款。
新房貸款種類少，只有商業貸款和公積金貸款，部分開發商只允許使用商業貸款。但是新房貸款額度高；
二手房可以選擇的貸款種類很多，商業貸款、公積金貸款、組合貸款。但二手房貸款額度低於新房。
4、裝修入住。
新房裝修比較自由，幹擾大，噪音多，汙染重；
二手房稍微裝修壹下就可以搬進去，節省成本，而且拆卸重裝比較麻煩。
壹手房和二手房有什麽區別？
壹手房優勢:同壹個小區選擇多，剛開盤就會有很多等著妳；比二手房少繳稅；
缺點:壹手房買的時候壹般不交付，有些地方會和規劃的時候不壹樣；交房時間長，有可能貸款還了壹年，房子還沒搬進去；周邊設施相對不完善，不方便。
二手房優點:現房和房子都有問題，比如漏水，采光，周圍有沒有變電站；交貨時間短，正常流程大概兩到三個月就能搬過來；周邊設施完善，小區有相應的居委會和業主委員會。
缺點:二手房買賣比較麻煩，包括房東、中介、貸款銀行、交易中心、稅務局；二手房選擇較少，每個房東的心態也不壹定壹樣。同壹個小區同樣房間的數量不會很多。妳對樓層或者位置不滿意，對找到自己滿意的價格不滿意。二手房稅費很多，現在賣家的稅費都轉嫁給了買家。
可見壹手房和二手房的差別還是很大的。兩者相比，二手房可能賣得更好。畢竟周邊設施完善，住起來會更舒服。新房住的時間會更長，不僅房價高，裝修價格也會比二手房高。以上是關於壹手房和二手房的信息。希望對妳買房有幫助。