買房交契稅需要帶什麽材料?
買房用文件袋
1,契稅申報表3份。(在當地辦稅服務廳索取並填寫,或從網站下載)
2.交易雙方身份證明原件及復印件;
3.土地、房屋權屬轉移合同原件及復印件。
4、享受契稅優惠的,應提供契稅減免憑證原件及復印件。
簡而言之就是買房的投資組合,合同之類的,肯定是要的。
身份證
就像戶口本壹樣,如果房產證上有名字,必須帶上身份證和戶口本。我建議妳們每人復印幾份。如果沒有地方復印,也可以帶去審批中心。我的城市可以復制。請先咨詢。
戶口簿
如果有幾個人的名字,他們會帶幾個人的戶口本。同時,人們也應該看看戶主的。不要拿出自己的那壹頁,把整頁都帶上。
結婚證書
審批中心應該知道妳的婚姻狀況。如果妳結婚了,妳必須有結婚證。未婚的話,壹定要開單身證明。這個肯定是有的。單身證明不在審批中心辦理,大家要提前咨詢。
沒有房證
申請無房或有房證明很簡單。在審批中心辦的話,要先查別人的身份證,再填登記表。如果有孩子,記得填孩子。基本上很快就搞定了。然後憑無房證明和以上所有材料繳納契稅。
向取得房屋收入所在地的地方稅務機關辦理納稅申報,在批準的期限內繳納稅款。提交的資料如下:
1,契稅申報表3份。
2.交易雙方身份證明原件及復印件;
3.土地、房屋權屬轉移合同原件及復印件。
4、享受契稅優惠的,應提供契稅減免憑證原件及復印件。
買房交契稅需要準備的材料有:
1,商品房買賣合同(封面,第1-7頁,合同簽訂的那壹頁);
2.購買發票或收據;
3.個人納稅需提供身份證,代理人納稅需提供業主和經辦人身份證,單位納稅需提供營業執照;
4、房屋實測報告或實測平面圖;備註:經濟適用房需提供審批表和購房證明。
綜上所述,買房要帶什麽去交契稅?商品房買賣合同、購房發票或收據。車主需提供個人身份證。如果是委托的,要提供業主的身份證。如果是單位,應提供營業執照、房屋實測報告、平面圖。如果是經濟適用房,要提供住房需求審批表和購房證明。
法律依據
中華人民共和國契稅法
第十條納稅人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續前申報繳納契稅。
第十壹條納稅人辦理納稅後,稅務機關應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權屬登記時,不動產登記機構應當查驗契稅繳納、減免稅證明或者相關資料。未按規定繳納契稅的,不動產登記機構不予辦理土地和房屋權屬登記。