1、營業稅和土地增值稅。以不動產、土地使用權投資入股，收取固定利潤的屬於將場地、房屋等轉讓應按租賃業項目征收營業稅。
2、企業所得稅和印花稅。企業發生非貨幣性資產交換，以及將貨物、財產、勞務用於捐贈、償債、職工福利或者利潤分配等用途的應當視同銷售貨物轉讓財產或者提供勞務。實際上發生了非貨幣性資產交換行為，以房產換取了股權，應視同轉讓財產所得，按規定繳納企業所得稅。
壹、房產入資入股是指以房地產作為投入資本成立公司的行為。成立公司時股東以房屋作價出資是可行的。公司應了解該房產的土地使用權的取得方式。如果是以出讓的方式取得的，則不存在障礙。若是以劃撥方式取得的，則該公司應先報有批準權的政府部門審批，獲得批準後再補辦土地使用權出讓手續，繳納土地出讓金，領取土地使用證。
二、以房屋出資入股時需註意的問題
房產出資入股是指以房地產作為投入資本成立公司的行為。具體操作時應註意以下問題：
1、公司應了解該房產的土地使用權的取得方式。如果是以出讓的方式取得的，則不存在障礙。若是以劃撥方式取得的，則該公司應先報有批準權的政府部門審批，獲得批準後再補辦土地使用權出讓手續，繳納土地出讓金，領取土地使用證；
2、以房地產作價投資應經過評估事務所進行價格評估而不能由產權人自行定價；
3、在完成擬建公司的工商登記後，應及時辦理房地產的產權過戶手續將該房產的所有權轉移至新公司的名下。如果產權沒有過戶就等於該項註冊資金不到位，這樣將會損害公司其他股東和公司債權人的利益並且將受到工商部門的處罰。假如在壹定期限內作價出資的房地產無法辦理過戶手續，作為公司股東有以其他方式補齊註冊資本的義務。
法律依據：
《財政部、國家稅務總局關於股權轉讓有關營業稅問題的通知》
第壹條 以無形資產、不動產投資入股，參與接受投資方利潤分配，***同承擔投資風險的行為，不征收營業稅。
《企業所得稅法實施條例》
第二十五條 企業發生非貨幣性資產交換，以及將貨物、財產、勞務用於捐贈、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等用途的，應當視同銷售貨物、轉讓財產或者提供勞務，但國務院財政、稅務主管部門另有規定的除外。
《國家稅務總局關於印花稅若幹具體問題的解釋和規定的通知》
第十條 “財產所有權”轉移書據的征稅範圍是：經政府管理機關登記註冊的動產、不動產的所有權轉移所立的書據，以及企業股權轉讓所立的書據。