辦理人擁有自有房產，需要提供產權證復印件。
辦理人租賃房屋，需要提供租賃協議復印件以及出租方的房產證復印件。
如果未取得房產證，需要提交房地產管理部門的證明或購房合同及房屋銷售許可證復印件。
出租方為賓館或飯店時，需要提交賓館或飯店的營業執照復印件。
此外，如果房產性質為賓館、飯店，辦理營業執照時也需要提供相應的營業執照復印件。
辦理營業執照的流程大致如下：
1.核準名稱。首先需要確定公司類型、名字、註冊資本、股東及出資比例，並向工商局?提交核名申請。這個過程可能需要1到3個工作日。
2.提交材料。核名通過後，需要確認公司的地址信息、高管信息、經營範圍，並在線提交預申請。預審通過後，按照預約時間到工商局遞交申請材料。遞交材料後，會收到準予設立登記通知書。
3.領取執照。在預約當天，攜帶準予設立登記通知書和辦理人的身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。
4.刻章。領取營業執照後，需要刻制公司公章、財務章、法人章等。
5.辦理稅務登記。領取營業執照後，需要到稅務局辦理稅務登記證，提供營業執照和基本賬戶開戶證明。
綜上所述，辦理營業執照需要提供房產證，沒有辦不了。或者提供住所使用證明；自有房產提交產權證復印件；租賃房屋提交租賃協議復印件以及出租方的房產證復印件。
法律依據：
《個體工商戶條例》
第八條
申請登記為個體工商戶，應當向經營場所所在地登記機關申請註冊登記。申請人應當提交登記申請書、身份證明和經營場所證明。
個體工商戶登記事項包括經營者姓名和住所、組成形式、經營範圍、經營場所。個體工商戶使用名稱的，名稱作為登記事項。