有殘疾證的殘疾人不能直接享受物業費減免的優惠政策。我國目前還沒有相關法律法規規定殘疾人可以免交物業費。如果殘疾人想減免物業費，需要和物業管理協會協商。自治社區的物業公司或組織通常會考慮殘疾人的實際困難，給予他們壹些支持和幫助。社會和國家對殘疾人的關懷不僅體現在法律上，更需要全社會和每個公民的關心和愛護。因此，雖然沒有免除物業費的法律規定，但在實踐中，物業管理方可以根據殘疾人的具體情況給予壹定的減免。
殘疾證的權益和優惠政策；
1.稅收減免:持有人可享受個人所得稅減免等稅收優惠；
2.交通便利:公交、地鐵等公共交通工具可能提供免費或優惠乘坐服務；
3.教育援助:在教育方面，可以獲得學費減免或助學金支持；
4.就業保障:國家和地方政府可能提供工作保障或職業培訓；
5.醫療支持:醫療方面，可享受醫療費用減免或醫療救助；
6.生活津貼:根據傷殘等級，可能會獲得壹定的生活津貼或護理津貼。
綜上所述，雖然我國沒有相關法律規定殘疾人可以免交物業費，但物業管理通常會根據殘疾人的實際情況給予壹定的減免，體現了社會和國家對殘疾人的關心和愛護。
法律依據:
物業管理條例
第七條
業主在物業管理活動中應當履行下列義務:
(壹)遵守管理規約和業主大會議事規則；
(二)遵守物業管理區域內* * *部位和設施的使用、公共秩序和環境衛生的維護等規章制度；
(三)執行業主大會的決定和業主大會授權的業主委員會的決定；
(四)按照國家有關規定繳納專項維修資金；
(五)按時交納物業服務費；
(六)法律法規規定的其他義務。