1，夫妻身份證，戶口本/暫住證，外國人戶口本2。結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明。
2.收入證明(按照銀行規定的格式)。？
3.單位營業執照復印件(加蓋公章)。？
4.資信證明:包括學歷證明、其他房產、銀行流水、大額存款證明等。？
5.借款人為企業法人的，還須提供年度營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。？
擴展數據:
抵押貸款利率
壹、利率特征
中國的房貸利率是由中國人民銀行統壹規定的。但是每個商業銀行可以在壹定範圍內浮動。
中國的房貸利率不是壹直不變的，而是經常變化的。形式是利率壹直在上升，所以我們經常對比加息前後的情況。
二。利率的變化
1.以壹套2007年9月建成，總售價約654.38+0萬的普通住宅為例。
目前執行營業稅優惠政策，房產出售滿兩年免征營業稅；營業稅政策到期後，房產不滿五年的，全額征收營業稅，即繳納55000元。
2.由於現有以營業稅為主的優惠政策的時間節點僅在2009年底結束，如果2010的優惠政策不能延續，房齡3-5年的二手商品房成交量將直接下降。
此外，恢復交易稅基也將增加業主的納稅額。考慮到業主轉移交易稅費已成慣例，稅費政策的調整將直接增加購房者的購房成本。
3.以壹套2007年9月建造的普通住宅為例，總售價約654.38+0萬。目前實行的是營業稅優惠政策。房產出售滿兩年，免征營業稅。營業稅政策到期後，房產不滿五年的，全額征收營業稅，即繳納55000元。
第三，二手房貸
辦理購房貸款是很多購房者需要面對的購房手續之壹。大部分購房者對貸款了解甚少，所以在辦理貸款上浪費時間。
第壹步:買產權清晰的房子，選擇可以辦理按揭貸款業務的房產交易機構辦理代理事宜。
第二步:買賣雙方必須提供相關信息。
第三步:去銀行指定的律師事務所，填寫二手房抵押申請表，律師將所有證明材料提交給銀行進行貸款審批，並支付所購房屋價值的4%。律師費。
第四步:銀行在15個工作日內完成貸款審批，同意放款的出具貸款承諾函。
第五步:買賣雙方到房屋所在地房產局房產交易管理部門，辦理房屋權屬轉移手續。
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