員工宿舍租金要交稅嗎？關於這個問題，其實在我國的相關法律法規中，已經給出了比較明確的答案！
根據《中華人民共和國財政部國家稅務總局關於調整住房租賃市場稅收政策的通知》(財稅[2000]125號)， 《中華人民共和國財政部國家稅務總局關於廉租住房和住房租賃稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)、《中華人民共和國財政部國家稅務總局關於支持公租房建設和運營稅收優惠政策的通知》(財稅〔2065〕438+00號)規定，公共租賃住房和廉租住房享受暫免征收營業稅、房產稅和土地使用稅
壹是單位將自有住房出租給職工，必須納入公房或廉租房管理。165438+10月27日《財政部國家稅務總局關於企業和自收自支事業單位出租給職工的單位自有住房房產稅和營業稅政策的通知》(財稅[2013]94號)規定，暫免征收房產稅和營業稅的企業和自收自支事業單位出租給職工的單位自有住房，是指由縣級以上政府管理或納入政府管理的公有住房。也就是說，財稅[2013]94號文件明確將單位向職工出租自有住房納入公有住房或廉租房管理。
第二，必須按照政府規定的價格出租。《城鎮廉租住房租金管理辦法》(發改價格[2005]405號)第五條規定:廉租住房租金由政府定價。也就是說，只有以政府規定的價格向職工出租廉租房或公租房，才能享受免征營業稅、房產稅、土地使用稅的政策。因此，貴公司的職工宿舍必須納入公房或廉租房管理，並按政府規定的價格出租，才能享受上述稅收優惠。
當然，如果企業出租給職工的住房不屬於公房和廉租房，或者雖屬於公房和廉租房但不按政府規定的價格出租，就不應該適用政策。但在房產稅方面，根據《財政部國家稅務總局關於經濟適用住房和廉租住房住房租賃稅收政策的通知》(財稅[2008]24號)，企業按市場價向個人出租住房仍可享受減4。