壹、借款人所需條件：
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內地及外籍亦可）
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
二、借款人應提供的材料：
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明（銀行指定格式）
4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
三、銀行貸款，是指銀行根據國家政策以壹定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的壹種經濟行為。壹般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和壹個國家的不同發展時期，按各種標準劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多采用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
2015年10月24日起執行的最新銀行存貸款基準利率表：六個月(含)4.35% 壹年(含)4.75%，壹至五年(含)4.9%。備註：基準利率由央行規定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。