壹、申請條件
1.購買新建商品住房，購房人須支付房價款(含按揭貸款)並繳納契稅後方可申請；
2.如果買二手房，購房人必須繳納契稅，辦理產權轉移登記後才能申請。
3.契稅補貼申請人須為商品房買賣合同中所有購房人申請；
4.購買者為未成年人的，由其法定監護人辦理。
二、補貼標準
1.購買首套普通商品房(單套建築面積在144㎡以下)的，按100%補貼已繳納的契稅；
2.購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予契稅50%的補貼；
3.購買非住宅的，給予契稅50%的補貼；
4.實施房屋征收貨幣補償的被征收人購買商品住房的，交易總價不超過貨幣補償總價的，新購住房免征契稅；交易總價超過貨幣補償總價的，對差額部分按規定征收的契稅給予50%的補貼。
三、辦理流程
補貼通過部門聯動、壹站式服務的機制發放，受理地點設在市行政服務中心第二產權市場房產局窗口1。申請契稅補貼的具體流程如下:
1.購房人持申請材料向市房產局申請契稅補貼；
2.市房產局受理補貼申請並核實匯總後，報送市地稅局核實；
3.經市財政局根據市房產局和市地稅局的審批意見審核後，購房契稅補貼將具體發放到申請人提供的銀行賬戶。
四、申請補貼所需的資料
1.購買新建商品住房申請契稅補貼需提交的材料:
1契稅補貼申請表(詳見附件)；
2.買賣雙方簽字蓋章的《商品房認購協議》；
3.契稅完稅證明；
4房款證明(正式房地產銷售發票或稅務部門監制的預售款收據)；
5 .購房人身份證明(身份證、戶口本等。);
6.房屋登記備案證明(購房人向房產部門申請，房產部門出具證明壹式兩份，壹份用於繳納契稅，壹份用於申請契稅補貼)，並註明商品房認購協議網簽時間和2065438年6月+065438+10月21日退房記錄。
2.購買二手房申請契稅補貼必須提交材料:
1契稅補貼申請表；
2.契稅完稅證明；
3房屋所有權證；
4 .購房人身份證明(身份證、戶口簿等。);
5房屋登記及合同備案證明(購房人向房產部門申請，房產部門出具證明壹式兩份，壹份交契稅，壹份申請契稅補貼)，並註明產權轉移登記時間。
3.申請房屋征收貨幣補償的被征收人購買商品房申請契稅補貼需提供的材料:1《契稅補貼申請表》；2.房屋征收協議；3.契稅完稅證明；4 .購房人身份證明(身份證、戶口簿等。).契稅補貼申請表原件和房屋登記、合同備案查詢證明外，提供上述契稅補貼材料，其他材料提供原件審核，留存復印件。
4 .出具家庭住房證明必須提供的材料:
1已婚的，提供夫妻雙方及未成年子女的身份證、戶口本、結婚證原件；
②法定婚齡未婚的，須提供身份證原件、戶口簿原件、未婚證明原件；
3已達到結婚年齡的，須提供身份證原件和戶口簿原件；
4離婚或喪偶後未再婚的，須提供離婚或喪偶後未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口簿原件。
5.購買新建商品房時，必須攜帶商品房認購協議原件。
動詞 （verb的縮寫）處置的法律依據
1.享受契稅補貼後退房的處置措施
購買商品房後因特殊原因需要退房退稅的，由市地稅局核查其是否享受契稅補貼政策，已享受契稅補貼政策的，退回其已享受的補貼後再退還契稅。
2.自購房契稅補貼辦法實施之日起，申請人及其家庭成員(配偶及其未成年子女)有同類商品房(住宅和非住宅)退房記錄的，不得享受補貼政策。
以上是關於契稅補貼的相關內容。想辦理契稅補貼的朋友可以參考以上內容。家庭成員中有類似商品房的，不享受補貼政策。