增值稅通常由賣方承擔，它是壹種流轉稅，以商品或應稅勞務在流轉過程中產生的增值額為計稅依據。賣方在售出商品時，價格通常已包含增值稅。根據《中華人民***和國增值稅暫行條例》，銷售貨物、勞務、服務、無形資產、不動產及進口貨物的單位和個人，都應繳納增值稅。稅率因銷售的具體內容而異，壹般貨物和勞務稅率為17%，而特定服務和貨物如農產品、基礎電信服務等稅率為11%。盡管法律規定增值稅由賣方繳納，但在實踐中，賣方往往會將這壹稅費轉嫁給買方，尤其在二手房市場中，由於供求關系不平衡，賣方通常處於主導地位，因此買方實際上承擔了增值稅的負擔。
增值稅的納稅義務人：
1、增值稅是由銷售商品、提供加工、修理修配勞務、銷售服務、無形資產、不動產的單位和個人作為納稅義務人繳納的；
2、在增值稅中，賣方作為納稅義務人，負責計算和繳納稅款，但稅費通常會在銷售價格中向買方轉嫁；
3、買方實際上在購買商品或服務時支付了包含增值稅在內的總價，但不直接向稅務機關繳納增值稅；
4、特定情況下，如進口商品，買方（進口方）可能直接作為納稅義務人向海關繳納增值稅。
綜上所述，增值稅是壹種由賣方交納的流轉稅，但在實踐中往往由賣方轉嫁給買方承擔。增值稅的納稅義務人包括銷售商品、提供勞務、無形資產和不動產的單位和個人，買方在購買商品或服務時支付了包含增值稅在內的總價，但不直接向稅務機關繳納增值稅。特定情況下，如進口商品，買方可能直接向海關繳納增值稅。
法律依據：
《中華人民***和國增值稅暫行條例》
第壹條
在中華人民***和國境內銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。