凡是買過房子的朋友們都清楚，契稅是在湛江 買房 的時候必須要繳納的壹個款項，而針對於首套房以及 二套房 來說，契稅的繳納金額是不同的，即是是首套房，不同的面積所繳納的契稅比例也不壹樣。那麽湛江買首套房 購房契稅 交多少？在哪裏交？不妨看下文章的解讀吧。
湛江買首套房購房契稅交多少？
1、湛江 首套房契稅 征收標準：首套房契稅90平米以下的應按照 成交價 1％的 稅費 繳納，90平米至144平米應按照成交價1．5％的稅費繳納，144平米以上的應按照成交價3％的稅費繳納。
2、根據規定，購買90平以內的唯壹家庭住房是可以享受到湛江首套房契稅減免優惠政策的。首套房指購買僅擁有壹套住房，中國人民銀行規定我國城市居民購買第壹套住房享有 按揭貸款利率 優惠。
3、所謂的湛江首套房得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的 普通住房 （90平方米及以下的普通住房是享受 契稅稅率 1％的優惠），購房人現在名下沒有單獨或與他人***同購買的住房。不過與父母壹起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或 拆遷安置 獲得的住房除外。
4、湛江首套房契稅是有減免優惠政策的，如果想要按照購買“首套房”享受各種稅費減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑 購房合同 和身份證件，到所購 房屋 所在地的區縣 房地產 交易中心提交申請。
湛江買首套房購房契稅在哪裏交？
1、湛江首套房契稅是在地稅局繳納的，繳納時需要帶的資料有：購房合同原件及復印件（1－5頁、13頁） 購房發票 原件及復印件，身份證原件及復印件，結婚證或未婚證或離婚證原件及復印件，戶口本原件及復印件，家庭查檔證明：A購房所在地或者B 戶口所在地 。
2、提交納稅資料。資料準備好後可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報，並填寫誠信保證書。確認納稅信息。征稅部門受理後會錄入相關資料，並打印壹份《房地產交易納稅申報審核表》，裏面有納稅的基本信息，仔細審核，確認無誤後簽字。拿蓋章後的《房地產交易納稅申報審核表》到收款櫃臺繳納契稅。
上述文件則是有關湛江買首套房購房契稅交多少？在哪裏交？這個問題的詳細資料，相信大家看完之後對於首套房契稅的相關知識都了解了吧。溫馨提示：由於辦理 房產證 需要 契稅完稅 發票，所以契稅需要在辦理房產證之前繳納。壹般來說，在 壹手房 交房 時需要繳納契稅。