壹、目前二手房買賣免稅？印花稅？。
印花稅是對經濟活動中簽訂的各種合同、產權轉讓文件等應稅憑證征收的壹種稅。在二手房交易中，壹般情況下，從房屋交易的買賣雙方按交易總額的萬分之五征收稅款，換領新產權證的買方需要另外繳納5元。
根據財政部國家稅務總局2008年發布的《關於調整房地產交易稅收政策的通知》(財稅[2008]137號)，目前對個人出售或購買住房暫免征收印花稅。
二、綜合地價介紹及註意事項
綜合地價是專門針對？經濟適用房？轉讓時交納的費用，其他如商品房、公房和？二類經濟適用房？不需要付錢。有兩點需要註意:
首先，經濟適用房？原則上只能賣五年。
根據北京市人民政府《北京市啟動保障性住房管理辦法(試行)》(京府發〔2007〕27號)和《關於保障性住房上市銷售有關問題的通知》，已購買保障性住房的家庭，取得契稅完稅憑證或產權滿五年的，可以按市場價出售保障性住房。
2.賣？經濟適用房？想補壹筆嗎？綜合地價？，兩種不同的情況有不同的算法:
同時還規定，出售此類房屋，產權人應當按照原購買價格與出售價格差額的70%繳納土地收益等價款。這裏嗎？原買價和賣價差價的70%？就是我們所說的綜合地價。北京買二手經濟適用房需要交土地出讓金:
2008年4月11之前購買的經濟適用房滿5年:是否需要支付網簽價格？10%
2008年4月11後，保障房已滿5年:政府優先回購房屋交易；不回購就要補差價？70%
其中，？區別？指原購買保障性住房與銷售時同地段住房條件相近的普通商品住房轉讓指導價之間的差價。
有困難可以參考這張圖嗎？買賣二手房要交什麽稅？關於什麽？經濟適用房？要收的稅費在手機裏有充分的說明和存儲，不同情況下可以參考。
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