重慶主城按揭首套房享財政補貼重慶商報2010-9-16 4:23:04提要：在主城10區首次按揭購房者，同時在10區內繳納個稅的購房產權人，根據所繳納的個稅額度將享受財政補助優惠。昨日，市財政局公布了主城區首套按揭購房財政補助政策的主要內容和申報辦理程序，補助對象為2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準)的購房者。
本報訊(記者 薛哲)在主城10區首次按揭購房者，同時在10區內繳納個稅的購房產權人，根據所繳納的個稅額度將享受財政補助優惠。昨日，市財政局公布了主城區首套按揭購房財政補助政策的主要內容和申報辦理程序，補助對象為2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準)的購房者。
最多可補助購房總價30%
市財政局相關負責人稱，若想獲得補助，購房地點必須選在渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區這10區內，並且在這10個區中的任意壹個區繳納個稅，才可獲得補助。
據了解，補助方式和額度為：從購買住房並支付按揭本息的首月起算連續12個月止為壹個補助年度，在補助年度內，補助金額以實際繳納的個稅的40%為限，高於按揭本息的，照按揭本息額度給予補助。如果補助金額低於按揭本息額度的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。
壹年納稅1.8萬補助7200元
“個稅繳納越高者，獲得的補貼越多。”該負責人介紹，假定壹個人壹個月繳納1500元的個稅，壹年就將繳納1.8萬元的個稅。按照個稅的40%給予補助，那麽他這壹年就可以獲得7200元補助金。“而這也是有上限的，不得超過住房總價的三成。”該負責人表示，繳納個稅較高的人，壹般都屬於單位聘請的高級人才，之所以給予首套房優惠，是為了能將這些人才吸引並留在重慶。
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申請補助需提供8方面資料
在申報辦理程序中，產權人向其個人所得稅繳納地的區財政局申報辦理，並提供如下的資料：
(1)產權人的書面申請。產權人應本著誠信守法的原則，提出申報事由，說明相關情況。並明確聲明所購住房是否在重慶市主城區範圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區範圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法。
(2)購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明。
(3)身份證復印件(審核原件，留存復印件)。
(4)住房產權證復印件。
(5)產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件)。
(6)按揭銀行認定的按揭本息支付證明。
(7)區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明。
(8)審核全部符合要求後,產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用於財政撥付資金)。
重慶市財政局提醒，更為詳細的具體辦理事項需要向所繳納個人所得稅地區的區財政局咨詢。