日前,石家莊住房和城鄉建設局等六部門在“不忘初心,牢記使命”主題教育中,下發了《房地產租賃機構亂象專項整治實施方案》的通知,將對房地產租賃機構亂象進行專項整治。相關部門將根據職責重點整治房地產租賃中介機構及從業人員的以下行為。
以下是12不良行為類型:
1,發布虛假房源信息,隱瞞影響房屋出租、出售的重要信息,欺騙、誤導他人出租、購買房屋,或者未經委托人書面同意發布房源信息。
2.向交易當事人隱瞞房屋租賃交易真實信息,或者自行接管或者出租提供經紀服務的房屋,從中賺取差價。
3、實施價格串通,囤積出租房屋,捏造並散布價格信息,收取不明碼標價的費用等價格違法行為。
4.違規開展首付貸、租房消費貸款,包括違規提供首付貸、租房消費貸款等金融產品和服務。
5、未按規定實施房屋網簽備案和交易資金監管制度,包括房屋租賃交易合同通過中介機構未按規定備案。
6.未取得營業執照和備案證明開展中介租賃業務的。
7.采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人。
8.非法占用或者挪用客戶交易資金,惡意扣收保證金、租金等押金或者保證金。
9.為不符合交易條件的房屋提供經紀服務。
10.方便客戶對同壹套房屋簽訂不同交易價格的“陰陽合同”,非法逃避房屋交易稅費。
11.誘導、教唆、協助購房人以偽造材料的方式騙取購房資格、規避限購條件的。
12,其他違法違規行為。
石家莊市住房和城鄉建設局呼籲廣大市民對房地產經紀機構的經營行為進行監督。投訴和舉報電話如下。
石家莊住房和城鄉建設局:83078760、66188396;
橋西區住房和城鄉建設局:88870086;
雨花區住房和城鄉建設局:86578264;
長安區住房和城鄉建設局:86252963;
新華區住房和城鄉建設局:86952635;
高新區自然資源和規劃住建局:85095212;
正定新區建設和房屋管理中心:83509535;
鹿泉區住房和城鄉建設局:82188377;
槁城區住房和城鄉建設局:88195107。